- 单选题下列投资性房地产初始计量的表述中不正确的是（）。
- A 、外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确认成本
- B 、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产办理竣工决算前所发生的必要支出构成
- C 、债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理
- D 、非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理
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参考答案【正确答案：B】
自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有()。
- A 、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
- C 、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
- D 、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
- E 、采用成本模式计量的投资性房地产，应计提投资性房地产累计折旧（摊销）
- 2 【多选题】下列关于投资性房地产的会汁处理中，表述正确的有()。
- A 、与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认件的应当计入投资性房地产成本
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- 3 【多选题】下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（）。
- A 、采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销
- C 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备
- D 、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用
- E 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计人投资收益
- 4 【多选题】下列有关固定资产初始计量的表述中，不正确的有（）。
- A 、固定资产按照成本进行初始计量
- B 、在确定固定资产成本时，应考虑弃置费用
- C 、分期付款购买固定资产，实质上具有融资性质的，其成本以购买价款的终值为基础确定
- D 、投资者投入的固定资产的成本按照投资合同或协议约定的价值确认
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- 5 【多选题】下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，不正确的有（）。
- A 、采用成本模式进行后续计量的不允许再采用公允价值模式计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应计提折旧或摊销，但无须计提减值准备
- C 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值低于其账面余额的差额应计入公允价值变动损益
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- E 、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入其他业务成本
- 6 【多选题】关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（ ）。
- A 、采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
- B 、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
- C 、采用成本模式计量的投资性房地产，可随意转为公允价值模式计量
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- E 、采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产进行减值测试
- 7 【多选题】下列关于投资性房地产后续计量的表述中，不正确的有（）。
- A 、采用公允价值模式计量的投资性房地产发生减值迹象时，需要进行减值测试
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产，不对其计提折旧
- C 、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值与账面价值的差额计入其他业务成本
- D 、采用公允价值模式和成本模式计量的投资性房地产，其租金收入均计入其他业务收入
- E 、采用成本模式计量的投资性房地产，其计提的折旧或摊销计入管理费用
- 8 【单选题】下列关于无形资产初始计量的表述中错误的是（ ）。
- A 、通过债务重组取得的无形资产，应当以其公允价值入账
- B 、投资者投入的无形资产，应当按照投资合同或协议约定的价值入账，但投资合同或协议约定价值不公允的，应按无形资产的公允价值入账
- C 、通过政府补助取得的无形资产，应当按照公允价值入账，公允价值不能可靠取得的，按照名义金额入账
- D 、外购无形资产超过正常信用条件延期支付价款，实质上具有融资性质的，应按支付的购买总价款入账
- 9 【多选题】下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（ ）。
- A 、采用公允价值模式进行后续计量的，资产负债表日其公允价值与账面余额的差额计入“其他综合收益”
- B 、采用成本模式进行后续计量的，不需要按月计提折旧或摊销
- C 、采用公允价值模式进行后续计量的，不允许再采用成本模式计量
- D 、如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值期后又得以恢复的，应在原计提范围内转回
- E 、采用成本模式进行后续计量的，不允许再采用公允价值模式计量
- 10 【单选题】下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的是（ ）。
- A 、已采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不允许再转为成本模式计量
- B 、已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复的，应当在原计提范围内转回
- C 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销
- D 、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按月计提折旧或摊销
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