- 客观案例题
题干：某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权,出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源,预计开发建设总投资6000万元。目前,已缴清土地使用权出让金,并完成开发投资1000万元。
题目：该公司申请预售许可证时,除了已投入资金必须满足要求外,还应提供()等材料。 - A 、建设工程规划许可证
- B 、建设工程施工许可证
- C 、工程施工合同
- D 、竣工验收文件
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参考答案【正确答案：A,B,C】
房地产开发企业申请预售许可,应当提交下列证件(复印件)及资料:
①商品房预售许可申请表;
②房地产开发企业的《营业执照》和资质证书;
③国有土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证;
④投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;
⑤工程施工合同及关于施工进度的说明;
⑥商品房预售方案。预售方案应当附预售商品房分层平面图。
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- 7 【客观案例题】该公司申请预售许可证时,除了已投入资金必须满足要求外,还应提供()等材料。
- A 、建设工程规划许可证
- B 、建设工程施工许可证
- C 、工程施工合同
- D 、竣工验收文件
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- B 、取得建设工程规划许可证和施工许可证
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- 9 【客观案例题】案例中该公司将聘请的咨询公司可能使用的培训方式有()。
- A 、讨论法
- B 、讲授法
- C 、视听法
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- 10 【客观案例题】该公司预售房屋应具备的条件是()。
- A 、全部交付土地使用权出让金,取得土地使用权证
- B 、取得建设工程规划许可证和施工许可证
- C 、投入建设资金达项目总投资25%以上,并确定施工进度和竣工交付日期
- D 、办理预售登记,取得预售许可证
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