- 多选题2005年1月1日，甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，租期为五年，租金一次付清，交付租金后即可入住。洽谈时，乙告诉甲屋顶有漏水现象。为了尽快与女友丙结婚共同生活，甲对此未置可否，付清租金后与丙入住并办理了结婚登记。关于该案例以下说法正确的是（ ）。
- A 、该租赁合同属于不定期租赁，乙可以随时解除合同
- B 、乙可以随时解除合同，无需要经过承租人的同意
- C 、乙可以随时解除合同，但是需要在合理期限前通知承租人
- D 、乙可以随时解除合同，但是需要经过承租人的同意
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参考答案【正确答案：A,B,C】
正确答案：ABC解析：本题考核租赁合同的期限的规定。根据合同法规定：不定期租赁，双方当事人均可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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- A 、乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院不予支持
- B 、乙请求甲承担赔偿责任的，人民法院应予支持
- C 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持
- D 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的，人民法院应予支持
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- A 、2005年1月1日
- B 、2005年8月1日
- C 、2006年2月15日
- D 、2007年3月15日
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- A 、款项提存后产生的利息归甲所有
- B 、提存费用由甲负担
- C 、甲可以要求公证机关在乙将房屋过户之前拒绝其领取款项
- D 、甲提存款项后，公证机关应当通知乙
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- A 、或有租金在实际发生时计入当期损益
- B 、为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益
- C 、经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产
- D 、经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧
- E 、免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用
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- A 、10万元
- B 、20万元
- C 、25万元
- D 、50万元
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- A 、-12万元
- B 、2.25万元
- C 、3万元
- D 、4.25万元
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- A 、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院不予支持
- B 、乙请求甲承担赔偿责任的,人民法院应予支持
- C 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持
- D 、乙请求确认甲与丙之间签订的房屋买卖合同无效的,人民法院应予支持
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- A 、或有租金在实际发生时计入当期损益
- B 、为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益
- C 、经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产
- D 、经营租赁设备按照与自有资产相同的折旧方法计提折旧
- E 、免租期内按照租金总额在整个租赁期内采用合理方法分摊的金额确认租金费用
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- A 、40
- B 、50
- C 、35.46
- D 、42.42
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- A 、2×19年1月1日租赁负债的入账价值为0
- B 、2×19年支付的款项冲减租赁负债的账面价值
- C 、2×19年12月31日租赁付款额为36万元
- D 、2×19年12月31日租赁负债为28.43万元
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