- 组合型选择题下列选项中，属于投资性房地产转换主要形式的有（）。Ⅰ.自用建筑物停止自用，改为出租，相应地由固定资产转换为投资性房地产；Ⅱ.投资性房地产开始自用Ⅲ.作为存货的房地产，改为出售 Ⅳ.自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值Ⅴ.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售
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参考答案【正确答案：D】
选项D正确：房地产的转换是因房地产用途发生变化而对房地产进行的重新分类。形式主要包括：
①投资性房地产开始自用，相应地由投资性房地产转换为固定资产或无形资产；
②作为存货的房地产，改为出租，通常指房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，相应地由存货转换为投资性房地产；
③自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值，相应地由无形资产转换为投资性房地产；
④自用建筑物停止自用，改为出租，相应地由固定资产转换为投资性房地产；
⑤房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售，从投资性房地产转为存货。
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