- 组合型选择题关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有()。Ⅰ.作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日通常为租赁期开始日Ⅱ.投资性房地产转换为存货,转换日为租赁期届满、企业董事会或权力机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期Ⅲ.自用土地使用权停止自用,改为用于资本增值,转换日是指企业停止将该项土地使用权用于生产商品、提供劳务或经营管理且管理当局作出房地产转换决议的日期Ⅳ.作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为承租人支付的第一笔租金的日期
- A 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- B 、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- C 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- D 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
- E 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

扫码下载亿题库
精准题库快速提分

【正确答案:A】
选项A正确:作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日通常为租赁期开始日,而不是承租人支付的第一笔租金的日期,也不是合同签订日。(选项Ⅳ错误)

- 1 【组合型选择题】下列选项中,属于投资性房地产转换主要形式的有()。Ⅰ.自用建筑物停止自用,改为出租,相应地由固定资产转换为投资性房地产;Ⅱ.投资性房地产开始自用Ⅲ.作为存货的房地产,改为出售 Ⅳ.自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值Ⅴ.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售
- A 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
- B 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
- C 、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- D 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
- E 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- 2 【组合型选择题】关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有()。Ⅰ.作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日通常为租赁期开始日Ⅱ.投资性房地产转换为存货,转换日为租赁期届满、企业董事会或权力机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期Ⅲ.自用土地使用权停止自用,改为用于资本增值,转换日是指企业停止将该项土地使用权用于生产商品、提供劳务或经营管理且管理当局作出房地产转换决议的日期Ⅳ.作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为承租人支付的第一笔租金的日期
- A 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- B 、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- C 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- D 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
- E 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- 3 【组合型选择题】下列选项中,属于投资性房地产转换主要形式的有()。Ⅰ.自用建筑物停止自用,改为出租,相应地由固定资产转换为投资性房地产;Ⅱ.投资性房地产开始自用Ⅲ.作为存货的房地产,改为出售 Ⅳ.自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值Ⅴ.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售
- A 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
- B 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
- C 、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- D 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
- E 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- 4 【组合型选择题】下列选项中,属于投资性房地产转换主要形式的有()。Ⅰ.自用建筑物停止自用,改为出租,相应地由固定资产转换为投资性房地产;Ⅱ.投资性房地产开始自用Ⅲ.作为存货的房地产,改为出售 Ⅳ.自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值Ⅴ.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售
- A 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
- B 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
- C 、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- D 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
- E 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- 5 【组合型选择题】下列选项中,属于投资性房地产转换主要形式的有()。Ⅰ.自用建筑物停止自用,改为出租,相应地由固定资产转换为投资性房地产;Ⅱ.投资性房地产开始自用Ⅲ.作为存货的房地产,改为出售 Ⅳ.自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值Ⅴ.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售
- A 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
- B 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
- C 、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- D 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
- E 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- 6 【组合型选择题】关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有()。Ⅰ.作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日通常为租赁期开始日Ⅱ.投资性房地产转换为存货,转换日为租赁期届满、企业董事会或权力机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期Ⅲ.自用土地使用权停止自用,改为用于资本增值,转换日是指企业停止将该项土地使用权用于生产商品、提供劳务或经营管理且管理当局作出房地产转换决议的日期Ⅳ.作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为承租人支付的第一笔租金的日期
- A 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
- B 、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- C 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
- D 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
- E 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- 7 【组合型选择题】下列选项中,属于投资性房地产转换主要形式的有()。Ⅰ.自用建筑物停止自用,改为出租,相应地由固定资产转换为投资性房地产;Ⅱ.投资性房地产开始自用Ⅲ.作为存货的房地产,改为出售 Ⅳ.自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值Ⅴ.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售
- A 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
- B 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
- C 、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- D 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
- E 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- 8 【组合型选择题】关于投资性房地产转换后的入账价值的确定,下列说法中正确的有()。Ⅰ.在成本模式下,应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值Ⅱ.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值Ⅳ.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的账面价值计价Ⅴ.自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价
- A 、Ⅰ、Ⅱ
- B 、Ⅰ、Ⅲ
- C 、Ⅲ、Ⅳ
- D 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ
- E 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
- 9 【组合型选择题】下列选项中,属于投资性房地产转换主要形式的有()。Ⅰ.自用建筑物停止自用,改为出租,相应地由固定资产转换为投资性房地产;Ⅱ.投资性房地产开始自用Ⅲ.作为存货的房地产,改为出售 Ⅳ.自用土地使用权停止自用,用于赚取租金或资本增值Ⅴ.房地产企业将用于经营出租的房地产重新开发用于对外销售
- A 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
- B 、Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
- C 、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
- D 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
- E 、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
- 10 【组合型选择题】关于投资性房地产转换日的确定,下列说法中正确的有()。Ⅰ.作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日通常为租赁期开始日Ⅱ.投资性房地产转换为存货,转换日为租赁期届满、企业董事会或权力机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期Ⅲ.自用土地使用权停止自用,改为用于资本增值,转换日是指企业停止将该项土地使用权用于生产商品、提供劳务或经营管理且管理当局作出房地产转换决议的日期Ⅳ.作为存货的房地产改为出租,或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租,其转换日为承租人支付的第一笔租金的日期
热门试题换一换
- 甲为国有控股的上市公司,以下为其关联法人的有()。Ⅰ.公司为持有甲公司7%股份的股东Ⅱ.公司为A公司的控股子公司 Ⅲ.公司的总经理任甲公司的独立董事 Ⅳ.甲与A公司为合伙人,共同控制一家公司
- 重大资产重组涉及发行股份的,以资产认购而取得的公众公司股份,在下列哪些情况下不能转让()。Ⅰ.特定对象以资产认购而取得的公众公司股份,自股份发行结束之日起6个月 Ⅱ.特定对象为公众公司控股股东、实际控制人或者其控制的关联人,自股份发行结束之日起12个月内Ⅲ.特定对象通过认购本次发行的股份取得公众公司的实际控制权,自股份发行结束之日起12个月内 Ⅳ.特定对象取得本次发行的股份时,对其用于认购股份的资产持续拥有权益的时间不足6个月,自股份发行结束之日起12个月内Ⅴ.特定对象取得本次发行的股份时,对其用于认购股份的资产持续拥有权益的时间不足12个月,自股份发行结束之日起12个月内
- 下列属于客户专项支出预算项目的有()。 Ⅰ. 衣食住行支出 Ⅱ. 子女教育支出 Ⅲ. 保费支出 Ⅳ. 家居装修支出
- 有效市场假说的特征包括()。 Ⅰ.将资本市场划分为弱式有效市场 、半强式有效市场和强式有效市场三种形式 Ⅱ.证券的价格能充分反映该证券的所有可获得的信息即“信息有效” Ⅲ.证券的价格等于其内在价值 Ⅳ.证券的价格能够根据最新信息迅速做出调整
- 置信系数又叫()。 Ⅰ. 置信水平 Ⅱ. 置信度 Ⅲ. 置信概率 Ⅳ. 可靠性系数
- 以技术分析为基础的投资策略与以基本分析为基础的投资策略的区别主要包括()。 Ⅰ. 所处的时期不同 Ⅱ. 对市场有效性的判定不同 Ⅲ. 分析基础不同 Ⅳ. 使用的分析工具不同
- 股利贴现模型的步骤有( )。 Ⅰ.零增长模型 Ⅱ.一段增长模型 Ⅲ.二段增长模型 Ⅳ.三段增长模型 Ⅴ.不变增长模型
- 有效市场假说的特征包括()。Ⅰ. 将资本市场划分为弱式有效市场、半强式有效市场和强式有效市场三种形式Ⅱ. 证券的价格能充分反映该证券的所有可获得的信息,即“信息有效”Ⅲ. 证券的价格都是最新的Ⅳ. 证券的价格能够根据最新信息迅速做出调整
- 债券指数化投资的动机有()。 Ⅰ.经验证据表明积极型的债券投资组合的业绩并不好 Ⅱ.与积极型债券组合管理相比,指数化组合管理所收取的管理费用更低 Ⅲ.选择指数化债券投资策略,有助于基金发起人增强对基金经理的控制力 Ⅳ.与积极型债券组合管理相比,指数化组合管理的收益更高、风险更小
- 一般来讲,收益率曲线大多数为()。

亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
