- 建造师案例题某宾馆客房进行装修施工，在门窗、吊顶、地面等分项工程施工完成后，施工单位根据设计要求对吊顶及墙面进行涂饰施工。其乳胶漆墙面做法包括以下几道工序：基体清理；嵌、批腻子；刷底涂料；磨砂纸；涂面层涂料等。有的工序须往返几次重复。 真石漆墙面做法包括如下步骤： ①喷面漆一道； ②喷（刷）底漆一道； ③喷（刷）罩面涂料一道饰面； ④基体清理。 请按照先后顺序将真石漆墙面做法排序。
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参考答案④→②→①→③。
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- 2 【建造师案例题】某宾馆客房进行装修施工，在门窗、吊顶、地面等分项工程施工完成后，施工单位根据设计要求对吊顶及墙面进行涂饰施工。其乳胶漆墙面做法包括以下几道工序：基体清理；嵌、批腻子；刷底涂料；磨砂纸；涂面层涂料等。有的工序须往返几次重复。 基层处理的质量是影响涂饰工程质量的最主要因素。请针对以下不同基层，回答基层处理要求。 (1)新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰前应如何处理？ (2)旧墙面在涂饰涂料前，基层应如何处理？ (3)混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率有什么要求？涂刷乳液型涂料时，含水率有什么要求？木材基层的含水率是如何规定的？ (4)基层腻子有什么要求？ (5)厨房、卫生间墙面必须使用哪种类型的腻子？ (6)以石膏板面为基层时，其质量要求如何？
- 3 【建造师案例题】某政府宾馆装饰装修工程，经有关部门批准采取公开招标的形式确定了中标单位并签订了《建设工程施工合同（示范文本）》，由于设计单位提供的图纸设计内容不是很完善，承包范围内工程量无法准确确定，需要进一步调整优化，为使工程能尽快开工，双方采用了可调价格合同形式签订了合同，从而避免双方承担过大风险。工程施工过程中，市场人工费价格涨幅较大，当地工程造价管理部门发布人工费价格调整文件因后续设计图纸不能及时出具，建设单位向施工单位发出暂时停止施工的通知，施工单位按要求暂停施工。本案项目双方选择可调加合同形式是否恰当？请说明理由。
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- 5 【建造师案例题】某政府宾馆装饰装修工程，经有关部门批准采取公开招标的形式确定了中标单位并签订了《建设工程施工合同（示范文本）》，由于设计单位提供的图纸设计内容不是很完善，承包范围内工程量无法准确确定，需要进一步调整优化，为使工程能尽快开工，双方采用了可调价格合同形式签订了合同，从而避免双方承担过大风险。工程施工过程中，市场人工费价格涨幅较大，当地工程造价管理部门发布人工费价格调整文件因后续设计图纸不能及时出具，建设单位向施工单位发出暂时停止施工的通知，施工单位按要求暂停施工。 在本案工程施工中，工程暂停施工应如何处理？
- 6 【建造师案例题】某宾馆客房装修改造工程，房间功能布局和施工范围已经确定，业主为减少建设周期，尽快获得投资效益，在施工图设计未完成的情况下进行招标，最终确定某装饰工程公司中标。为更好地控制投资，简化工程结算程序，业主与施工单位协商采用总价固定合同形式签订施工合同。 工程开工后不久，业主对部分客房装修设计进行了较大变更，增加了吊顶工程施工，并以设计变更形势通知施工单位，施工单位收到变更后，提出了增加工程造价24万元的预算文件。工程进行一个半月后，工程遇到百年不遇的罕见暴雨袭击，施工场地和临时设施遭到破坏，工程被迫暂停施工10d。恢复施工后不久，施工单位采购过程中，发现部分装修材料市场价格上涨，遂要求业主确认采购价格追加材料涨价增加的工程款。 本工程业主与施工单位选择总价固定合同是否合适？请说明理由。
- 7 【建造师案例题】 某宾馆客房装修改造工程，房间功能布局和施工范围已经确定，业主为减少建设周期，尽快获得投资效益，在施工图设计未完成的情况下进行招标，最终确定某装饰工程公司中标。为更好地控制投资，简化工程结算程序，业主与施工单位协商采用总价固定合同形式签订施工合同。 工程开工后不久，业主对部分客房装修设计进行了较大变更，增加了吊顶工程施工，并以设计变更形势通知施工单位，施工单位收到变更后，提出了增加工程造价24 万元的预算文件。工程进行一个半月后，工程遇到百年不遇的罕见暴雨袭击，施工场地和临时设施遭到破坏，工程被迫暂停施工10d。恢复施工后不久，施工单位 采购过程中，发现部分装修材料市场价格上涨，遂要求业主确认采购价格追加材料涨价增加的工程款。 因设计变更引起造价增加，承包商提出索赔要求是否合适？请说明理由。
- 8 【建造师案例题】 某宾馆客房装修改造工程，房间功能布局和施工范围已经确定，业主为减少建设周期，尽快获得投资效益，在施工图设计未完成的情况下进行招标，最终确定某装饰工程公司中标。为更好地控制投资，简化工程结算程序，业主与施工单位协商采用总价固定合同形式签订施工合同。 工程开工后不久，业主对部分客房装修设计进行了较大变更，增加了吊顶工程施工，并以设计变更形势通知施工单位，施工单位收到变更后，提出了增加工程造价24 万元的预算文件。工程进行一个半月后，工程遇到百年不遇的罕见暴雨袭击，施工场地和临时设施遭到破坏，工程被迫暂停施工10d。恢复施工后不久，施工单位 采购过程中，发现部分装修材料市场价格上涨，遂要求业主确认采购价格追加材料涨价增加的工程款。 因罕见暴雨引起工期顺延承包商提出索赔要求是否合适？请说明理由。
- 9 【建造师案例题】 某宾馆客房装修改造工程，房间功能布局和施工范围已经确定，业主为减少建设周期，尽快获得投资效益，在施工图设计未完成的情况下进行招标，最终确定某装饰工程公司中标。为更好地控制投资，简化工程结算程序，业主与施工单位协商采用总价固定合同形式签订施工合同。 工程开工后不久，业主对部分客房装修设计进行了较大变更，增加了吊顶工程施工，并以设计变更形势通知施工单位，施工单位收到变更后，提出了增加工程造价24 万元的预算文件。工程进行一个半月后，工程遇到百年不遇的罕见暴雨袭击，施工场地和临时设施遭到破坏，工程被迫暂停施工10d。恢复施工后不久，施工单位 采购过程中，发现部分装修材料市场价格上涨，遂要求业主确认采购价格追加材料涨价增加的工程款。 施工单位就部分装修材料价格上涨提出价款索赔是否合适？请说明理由。
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