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首页一级建造师题库正文

建造师案例题某宾馆客房装修改造工程，房间功能布局和施工范围已经确定，业主为减少建设周期，尽快获得投资效益，在施工图设计未完成的情况下进行招标，最终确定某装饰工程公司中标。为更好地控制投资，简化工程结算程序，业主与施工单位协商采用总价固定合同形式签订施工合同。工程开工后不久，业主对部分客房装修设计进行了较大变更，增加了吊顶工程施工，并以设计变更形势通知施工单位，施工单位收到变更后，提出了增加工程造价24万元的预算文件。工程进行一个半月后，工程遇到百年不遇的罕见暴雨袭击，施工场地和临时设施遭到破坏，工程被迫暂停施工10d。恢复施工后不久，施工单位采购过程中，发现部分装修材料市场价格上涨，遂要求业主确认采购价格追加材料涨价增加的工程款。本工程业主与施工单位选择总价固定合同是否合适？请说明理由。

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参考答案

本案例工程，业主与施工单位选择总价固定合同不合适。因为本案工程施工图实际尚未完成，虽然工程性质明确，但工程量难以确定，合同总价不宜确定，风险较大。

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