- 造价师案例题
题干：某地拟建年产6亿粒三七通舒胶囊的制药项目。根据可行性研究提供的主厂房工艺设备清单和询价资料,估算出该项目主厂房设备投资约4223万元,主厂房的建筑工程费占设备投资的18%,安装费占设备投资的12%,该厂房投资有关的辅助工程及附属设备投资系数如表所示。[zjgcs/gczjalfx/ggbzzj/1/image/img-01-032-03.jpg]本项目的资金来源为自有资金和贷款,贷款总额为6416万元(不含利息),贷款利率为6%(按年计息)。建设前期1年,建设期3年,第1年投入30%,第2年投入50%,第3年投入20%。预计建设期物价平均上涨率3%,基本预备费率为10%。项目达到设计生产能力后,劳动定员240人,年标准工资为1.5万元/人,年福利为工资总额的14%。年其他费用20820万元,(其中其他制造费用820万元),年外购原材料、燃料动力费9482万元。经营成本为30877万元。年修理费218万元。年销售收入为50000万元。各项流动资金最低周转天数分别为:应收账款45天,现金30天,应付账款60天,原材料、燃料、动力90天,在产品3天,产成品20天。
题目： 【问题】 试用系数法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资。
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参考答案主厂房投资=设备费+建筑工程费+安装工程费=4223×(1+18%+12%)=5489.90（万元）。工程费用及工程建设其他费=主厂房投资+辅助生产项目投资+公用工程投资+服务性工程投资+环境保护工程投资+总图运输工程投资+工程建设其他费=5489.9×(1+9%+12%+0.7%+2.8%+1.5%+32%)=8674.04（万元）。
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