- 造价师案例题
题干：某公司拟投资建设一个生物化工厂,这一建设项目的基础数据如下:(1)项目实施计划该项目建设期为3年,实施计划进度为:第1年完成项目全部投资的20%,第2年完成项目全部投资的55%,第3年完成项目全部投资的25%,第4年项目投产,投产当年项目的生产负荷达到设计生产能力的70%,第5年项目的生产负荷达到设计生产能力的90%,第6年项目的生产负荷达到设计生产能力。项目的运营期总计为15年。(2)建设投资估算本项目工程费与工程建设其他费的估算额为56180万元,预备费(包括基本预备费和价差预备费)为4800万元。(3)建设资金来源本项目的资金来源为自有资金和贷款,贷款总额为40000万元,其中外汇贷款为2300万美元。外汇牌价为1美元兑换6.6元人民币。贷款的人民币部分,从中国工商银行获得,年利率为12.48%(按季计息)。贷款的外汇部分,从中国银行获得,年利率为8%(按年计息)。(4)生产经营费用估计建设项目达到设计生产能力以后,全厂定员为1200人,工资和福利费按照每人每年12000元估算。每年的其他费用为860万元(其中:其他制造费用为650万元)。年外购原材料、燃料及动力费估算为20200万元。年经营成本为25000万元,年修理费占年经营成本11%(年营业费用忽略不计)。各项流动资金的最低周转天数分别为:应收账款30天,现金45天,应付账款30天,存货40天。
题目： 【问题】 估算拟建项目的总投资。
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参考答案根据建设项目总投资的构成内容，计算拟建项目的总投资如下：项目总投资估算额=建设投资+贷款利息+流动资金=固定资产投资总额+铺底流动资金=（工程费+工程建设其他费+预备费+贷款利息）+流动资金=(56180+4800+276.85×6.6+4999.55)+8464.16=76270.92（万元）。
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