- 单选题对于不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的项目，在计算土地增值税时，允许扣除的房地产开发费用，按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，在（ ）以内计算扣除。
- A 、3%
- B 、5%
- C 、7%
- D 、10%
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：D】
对于利息支出，凡不能按转让房地产项目计算分摊或不能提供金融机构证明的，利息支出不得单独计算，而应并入房地产开发费用中一并计算扣除。在这种情况下，“准予扣除的房地产开发费用”的计算方法是，按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本金额之和，在10%以内计算扣除。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括( )。
- A 、取得土地使用权所支付的地价款
- B 、旧房及建筑物的重置成本价
- C 、旧房及建筑物的评估价格
- D 、转让环节缴纳的税款
- E 、取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
- 2 【多选题】转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。
- A 、旧房及建筑物的评估价格
- B 、旧房及建筑物的重置成本价
- C 、支付的评估费用
- D 、转让环节缴纳的税款
- E 、取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
- 3 【多选题】转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（ ）。
- A 、取得土地使用权所支付的地价款
- B 、旧房及建筑物的重置成本价
- C 、旧房及建筑物的评估价格
- D 、转让环节缴纳的税款
- E 、取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
- 4 【单选题】对于不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的项目，在计算土地增值税时，允许扣除的房地产开发费用，按照取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，在（ ）以内计算扣除。
- A 、3%
- B 、5%
- C 、7%
- D 、10%
- 5 【客观案例题】该房地产开发公司计算转让旧办公楼土地增值税的增值额时，准予扣除项目的金额共计（ ）万元。
- A 、550.60
- B 、616.60
- C 、700.60
- D 、778.60
- 6 【客观案例题】W项目清算时允许扣除的与转让房地产有关的税金（ ）万元。
- A 、285.71
- B 、310.71
- C 、2666.67
- D 、2691.67
- 7 【单选题】下列关于转让新建房计算土地增值税时准予扣除的税金，表述错误的是（ )。
- A 、在计算土地增值税时，教育费附加也可视同税金扣除
- B 、营改增后，土地增值税扣除项目中包括增值税
- C 、房地产开发企业以外的其他纳税人在计算土地增值税时，允许扣除在转让房地产环节缴纳的印花税
- D 、营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加，凡不能按清算项目准确计算的，则按该清算项目预缴增值税时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加扣除
- 8 【客观案例题】该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额为（ ）万元。
- A 、7200
- B 、7416
- C 、9000
- D 、9270
- 9 【客观案例题】该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的开发成本为（ ）万元。
- A 、2300
- B 、2400
- C 、2480
- D 、3000
- 10 【客观案例题】该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额为（ ）万元。
- A 、7200
- B 、7416
- C 、9000
- D 、9270
热门试题换一换
- 某五星级酒店2010年5月，取得住宿收入50万元，理发收入2万元，游艺收入20万元，卡拉0K歌舞厅收入30万元，餐厅收入50万元，商务办公服务收入2万元。该酒店当月应纳营业税为（）万元。（游艺收入和歌舞厅收入均适用20％的税率）
- 某外国企业常驻中国代表机构2009年从事劳务活动发生的工资薪金等经费支出450万元，相关收入不能正确核算，当地主管税务机关核定其利润率为25％，劳务活动适用的营业税税率为5％。该代表机构2009年应缴纳企业所得税（）万元。
- C公司为上市公司，期末对存货采用成本与可变现净值孰低计价。2013年12月31日库存A材料的实际成本为60万元，市场购买价格为56万元，假设不发生其他交易费用。由于A材料市场价格的下降，市场上用A材料生产的甲产品的销售价格由105万元降为90万元，但生产成本不变，将A材料加工成甲产品预计进一步加工所需费用为24万元，预计销售费用及税金为12万元。C公司决定将其用于生产甲产品，不直接出售A材料。假定该公司对A材料已计提存货跌价准备1万元，则2013年12月31日对A材料应计提的存货跌价准备为（ ）万元。
- 根据个人所得税的规定，下列表述错误的是（ ）。
- 办理一般纳税人资格依据的年应税销售额是指纳税人在连续不超过12个月的经营期内累计应征增值税销售额，包括（ ）。
- 大明税务师事务所与某工业公司签订涉税服务协议，自2012年1月1日～2015年12月31日，由税务师王某为该公司依法代理涉税业务，下列属于大明税务师事务所可以单方面终止代理行为的是（ ）。
- 根据行政诉讼法律制度的规定，下列有关行政诉讼证据的收集，表述不正确的是（ ）。
- 下列各项中，能作为业务招待费税前扣除限额计算基数的是（）。
- 下列各项中，属于税务咨询内容的有（ ）。
- 针对事项（3），甲公司在退货期满日收到丙公司实际退回商品30件时，应（）。
- (2)本月增值税销项税额为()万元。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
ddOl8