- 多选题转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括()。
- A 、旧房及建筑物的评估价格
- B 、旧房及建筑物的重置成本价
- C 、支付的评估费用
- D 、转让环节缴纳的税款
- E 、取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
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参考答案
【正确答案:A,C,D,E】
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- 1 【多选题】转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括( )。
- A 、取得土地使用权所支付的地价款
- B 、旧房及建筑物的重置成本价
- C 、旧房及建筑物的评估价格
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- E 、取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
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- A 、必要费用的扣除,即定额扣800元或定率扣除20%
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- C 、合理费用
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- A 、税务机关
- B 、房管部门
- C 、土地管理局
- D 、房地产评估机构
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- A 、30%
- B 、40%
- C 、50%
- D 、60%
- 5 【多选题】转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括( )。
- A 、取得土地使用权所支付的地价款
- B 、旧房及建筑物的重置成本价
- C 、旧房及建筑物的评估价格
- D 、转让环节缴纳的税款
- E 、取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
- 6 【客观案例题】计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除项目金额共计( )万元。
- A 、12911.76
- B 、15140.56
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- 7 【单选题】关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是( )。
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- B 、凡不能取得评估价格的,由税务机关核定的金额作为扣除项目金额
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- A 、285.71
- B 、310.71
- C 、2666.67
- D 、2691.67
- 10 【客观案例题】W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额( )万元。
- A 、2050.70
- B 、2324.00
- C 、3937.27
- D 、4462.00
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