- 单选题下列关于投资性房地产会计处理的表述中，不正确的是（ ）。
- A 、采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入其他业务成本
- B 、采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件下可以转为公允价值模式计量
- C 、按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产
- D 、企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露
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参考答案【正确答案：D】
选项D，对于采用公允价值模式计量的投资性房地产不得转为成本模式计量。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是()。
- A 、采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计入管理费用
- B 、采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量
- C 、按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产
- D 、企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露
- 2 【多选题】下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有()。
- A 、采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销
- C 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备
- D 、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用
- E 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入投资收益
- 3 【多选题】下列有关投资性房地产的会计处理，正确的有()。
- A 、采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销，也不确认减值损失，应以资产负债表日的公允价值为基础调整其账面价值
- B 、无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目等
- C 、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产一成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
- D 、处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出
- E 、采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式，应当作为会计政策变更
- 4 【多选题】下列关于投资性房地产的会汁处理中，表述正确的有()。
- A 、与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认件的应当计入投资性房地产成本
- B 、当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该投资性房地产
- C 、企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目
- D 、公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动计人“资本公积一其他资本公积”科目
- E 、企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产来管理，再开发期间仍然计提折1日或摊销
- 5 【单选题】下列关于投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（）。
- A 、采用成本模式计量的投资性房地产，期末计提的折旧费用计人管理费用
- B 、采用成本模式计量的投资性房地产，不得再转为公允价值模式计量
- C 、按国家规定认定的闲置土地，不应确认为投资性房地产
- D 、企业可以根据需要改变其投资性房地产的计量模式，但应在会计报表附注中披露
- 6 【多选题】下列关于投资性房地产的后续计量的表述中，正确的有（）。
- A 、采用公允价值模式进行后续计量的不允许再采用成本模式计量
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销
- C 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备
- D 、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，按月计提的折旧或进行的摊销应计入管理费用
- E 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计人投资收益
- 7 【多选题】关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（ ）。
- A 、采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
- B 、已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
- C 、采用成本模式计量的投资性房地产，可随意转为公允价值模式计量
- D 、成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
- E 、采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产进行减值测试
- 8 【多选题】下列有关对投资性房地产会计处理方法的表述中，不正确的有（ ）。
- A 、作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产一成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目；已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备
- B 、无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
- C 、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产-成本”、“投资性房地产-公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
- D 、处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出
- E 、投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式属于会计政策变更
- 9 【多选题】下列关于投资性房地产后续计量的表述中，不正确的有（）。
- A 、采用公允价值模式计量的投资性房地产发生减值迹象时，需要进行减值测试
- B 、采用公允价值模式计量的投资性房地产，不对其计提折旧
- C 、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值与账面价值的差额计入其他业务成本
- D 、采用公允价值模式和成本模式计量的投资性房地产，其租金收入均计入其他业务收入
- E 、采用成本模式计量的投资性房地产，其计提的折旧或摊销计入管理费用
- 10 【多选题】下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（ ）。
- A 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末公允价值低于其账面余额的差额应计入投资收益
- B 、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提的折旧额或摊销额，应计入管理费用
- C 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备
- D 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销
- E 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，当期取得的租金收入应计入其他业务收入
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