- 多选题对于建造(施工)合同风险的承担者,以下说法正确的是( )。
- A 、固定造价合同的风险由发包方承担
- B 、固定造价合同的风险由承包商承担
- C 、成本加成合同的风险由发包方承担
- D 、成本加成合同的风险由承包商承担
- E 、建造合同的风险由承包方、发包方及相关单位共同承担
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参考答案
【正确答案:B,C】
固定造价合同和成本加成合同的最大区别在于它们所含风险的承担者不同:固定造价合同的风险主要由承包人承担,因为在双方签订合同时价款已经确定,在建造过程中不论材料价格上涨,还是出现什么情况,实际成本是多少,都和对方无关,最终所决算的价款就是合同中所确定的,所以建造承包人要承担合同项目的所有风险;而成本加成合同的风险主要由发包人承担,因为发包人承担了所有的实际成本,如果在建造过程中料、工、费都上涨,那么实际成本也上涨了,涨价的部分由发包人承担,最后决算的价款是按实际成本加上一个百分比,而这个百分比是固定的。
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- A 、固定造价合同的风险由发包方承担
- B 、固定造价合同的风险由承包商承担
- C 、成本加成合同的风险由发包方承担
- D 、成本加成合同的风险由承包商承担
- E 、建造合同的风险由承包方、发包方及相关单位共同承担
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