- 客观案例题
题干：甲市某公司为增值税一般纳税人，主要从事旅居业务。2019年3月主要经营业务如下：（1）整体出售一幢位于乙市的酒店式公寓，总价款为16500万元。该公寓楼总建筑面积5000平方米，本月无其他经营收入。（2）该公司转让时无法取得该酒店式公寓评估价格，扣除项目金额按照发票所载金额确定(暂不考虑印花税)。（3）该公寓楼于2016年6月购进用于经营，取得的增值税专用发票上注明金额11000万元，税额1210万元，价税合计12210万元；在办理产权过户时，缴纳契税330万元，取得契税完税凭证；转让前累计发生贷款利息支出1058.75万元、装修支出1000万元。（4）本月租入甲市一幢楼房，按合同约定支付本月含税租金合计10万元，取得增值税专用发票，出租方按一般计税方法计算增值税。该租入楼房50％用于企业经营，50％用于职工宿舍。（5）本月月初增值税留抵税额为1100万元。地方教育附加允许计算扣除。根据上述资料，回答下列问题：
题目：该公司转让酒店式公寓应缴纳土地増值税（）万元。 - A 、277.94
- B 、295.56
- C 、595.56
- D 、0
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：C】
该公司转让酒店式公寓可以扣除项目金额＝11000×（1＋3×5％）＝12650（万元）。
增值额＝16500÷（1＋10％）-12650-364.80＝1985.20（万元），增值率＝1985.20÷（12650＋364.80）＝15.25％，适用税率为 30％，该公司转让酒店式公寓应缴纳土地增值税＝1985.20×30％＝595.56（万元）
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】)(2)该房地产开发公司转让旧办公楼,应缴纳土地增值税()万元。
- A 、164.73
- B 、37.63
- C 、202.53
- D 、242.23
- 2 【不定项】)该房地产开发公司转让旧办公楼,应缴纳土地增值税()万元。
- A 、164.73
- B 、137.63
- C 、202.53
- D 、242.23
- 3 【单选题】该房地产开发公司转让旧办公楼，应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、164.73
- B 、37.63
- C 、202.53
- D 、242.23
- 4 【客观案例题】该企业转让办公楼和土地应缴纳土地增值税共计（ ）万元。
- A 、73.93
- B 、75.86
- C 、105.26
- D 、85.58
- 5 【简答题】计算该公司转让旧仓库应纳土地增值税允许扣除的项目合计金额。
- 6 【单选题】该房地产开发公司转让旧办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、164.73
- B 、37.63
- C 、202.53
- D 、242.23
- 7 【客观案例题】该房地产开发公司转让旧办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
- A 、164.73
- B 、37.63
- C 、202.53
- D 、242.23
- 8 【客观案例题】该公司转让酒店式公寓应在乙市预缴增值税（）万元。
- A 、188.57
- B 、195.00
- C 、204.29
- D 、180.00
- 9 【客观案例题】关于该公司转让酒店式公寓，下列说法正确的有（）。
- A 、如果税务部门发现该公司申报的计税价格明显低于同类房地产市场评估价格且无正当理由的，该公司应按同类房地产的市场评估价格作为房地产的转让收入计算土地增值税
- B 、增值率未超过 20％，可以免征土地增值税
- C 、购买公寓楼时支付的契税准予作为“与转让房地产有关的税金”项目予以扣除
- D 、购买公寓楼的贷款利息支出准予作为扣除项目予以扣除
- E 、该公司在公寓楼转让前发生的装修支出可以作为扣除项目予以扣除
- 10 【客观案例题】该房地产开发公司转让旧办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。
热门试题换一换
- 2008年12月31日乙公司资产负债表中“股东权益合计”项目的期末余额为()万元。
- 下列关于消费税特点的陈述，正确的有（）。
- 关于个人所得税，下列说法正确的有（）。
- 个人取得下列收入，应按照“特许权使用费”项目征收个人所得税的有（）。
- 根据担保法律制度的规定，下列情形中，甲享有留置权的是（）。
- 出口企业收到主管国税机关《生产企业进料加工贸易免税证明》后，依据注明的“不得抵扣税额抵减额”作如下会计分录，则正确的是（ ）。
- 某区环保局因某新建水电站未报批环境影响评价文件，且已投入生产使用，给予其罚款10万元的处罚。水电站不服，申请复议，复议机关作出维持处罚的复议决定书。有关本案的下列说法中，正确的是（ ）。
- 以下关于车辆购置税的表述，错误的是（ ）。
- 某市生产性居民企业2015年度实现会计利润总额100万元。当年“营业外支出”账户中列支了通过当地民政部门向东北灾区捐赠15万元；企业直接向海啸灾区捐赠5万元；通过四川当地某关联企业向灾区捐赠5万元。假设除此之外没有其他纳税调整事项。该企业上年度发生了亏损10万元，按规定可以结转以后年度弥补。该企业2015年应缴纳的企业所得税为多少万元？
- 下列关于民事诉讼一审开庭、审理及判决事项的说法中，正确的有（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
bkdWB