- 综合题（主观）
题干：戊公司是一家设备制造商，公司基于市场发展进行财务规划，有关资料如下：资料一:戊公司2017年12月31日的资产负债表简表及相关信息如下表所示。资料二：戊公司2017年销售额为40000万元，销售净利率为10%，利润留存率为40%。预计2018年销售增长率为30%，销售净利率和利润留存率保持不变。资料三：戊公司计划于2018年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元，租期为5年。租赁期满时预计净残值为100万元，归租赁公司所有。年利率为8%，年租赁手续费为2%，租金每年末支付1次。相关货币时间价值系数为（P/F，8%，5）=0.6806；（P/F，10%，5）=0.6209；（P/A，8%，5）=3.9927；（P/A，10%，5）=3.7908。资料四：经测算，资料三中新增设备投产后每年能为戊公司增加净利润132.5万元，设备年折旧额为180万元。资料五：戊公司采用以下两种筹资方式：①利用商业信用：戊公司供应商提供的付款条件为“1/10，N/30”；②向银行借款：借款年利率为8%。一年按360天算。该公司适用的企业所得税税率为25%。不考虑增值税及其他因素的影响。
题目：根据资料三，计算下列数值：①计算租金时使用的折现率；②该设备的年租金。
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参考答案（2）计算租金时使用的折现率=2%+8%=10%
该设备的年租金=[1000-100×（p/f，10%，5）]/（P/A，10%，5）=247.42（万元）
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