参考答案

（1）①事项（1）不正确。理由：该房产于20×7年9月30日起属于持有待售的固定资产，应停止计提折旧，需减值测试并对其预计净残值进行调整。更正会计分录：借：累计折旧 120（40×3）贷：管理费用 120借：资产减值损失 960贷：固定资产减值准备 960解析：至9月30日已计提累计折旧=（9800-200）/20/12×（9+12×4+9）=40×66=2640（万元）。账面价值=9800-2640=7160（万元），多计提折旧=40×3=120（万元）。应计提的减值=7160-6200=960（万元）。②事项（2）会计处理不正确。理由：购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，应按所取得无形资产购买价款的现值计量其成本。 更正会计分录：借：未确认融资费用 513.1贷：无形资产 513.1借：累计摊销 76.96贷：销售费用 76.96借：财务费用 186.52贷：未确认融资费用 186.52解析：无形资产入账金额=1000×2.4869=2486.9（万元），应减计无形资产并确认未确认融资费用=3000-2486.9=513.1（万元）；应确认的无形资产摊销额=2486.9÷5×9/12=373.04（万元）；应减记的摊销额=450-373.04=76.96（万元）；应确认未确认融资费用摊销额=2486.9×10%×9/12=186.52（万元）。③事项（3）会计处理不正确。理由：债务重组取得长期股权投资应按照公允价值入账；长期股权投资后续计量符合权益法要求，题中一是没有与享有被投资单位可辨认净资产公允价值的份额比较，二是确认投资收益时，没有按照公允价值与账面价值的差额对被投资单位净利润作出调整。更正会计分录：借：长期股权投资—成本 200贷：资产减值损失 200借：投资收益 40贷：长期股权投资—损益调整 40借：资产减值损失 120贷：长期股权投资减值准备 120解析：债务重组时，甲公司取得长期股权投资初始投资成本为其公允价值2400万元，高于重组债权账面价值2200万元（3000-800）的200万元应冲减资产减值损失；甲公司应调增被投资单位净亏损=（1000-500）×40%=200（万元），增加投资损失=200×20%=40（万元）；2007年12月31日长期股权投资账面价值=2400-40-40=2320（万元），确认减值120万元。④事项（4）会计处理不正确。理由：按照公允价值达成的售后租回交易，售价与资产账面价值的差额应计入当期损益，不应确认为递延收益。更正会计分录：借：递延收益 900贷：营业外收入 900借：管理费用 150贷：递延收益 150⑤事项（5）会计处理不正确。理由：持执行合同变为亏损合同时，甲公司应确认待执行合同变成亏损合同的损失和预计负债。更正会计分录：借：营业外支出 330贷：预计负债 330解析：与辛公司合同因其不存在标的资产，故应确认预计负债金额，执行合同损失=（1.38-1.2）×1000=180（万元），不执行合同违约金损失为150万元，退出合同最低净成本150万元；甲公司应确认退出合同支付的违约金损失为一项预计负债；与壬公司合同存在标的资产，执行合同损失=1200-0.3×3000=300（万元）；不执行合同违约金损失=0.3×3000×20%=180（万元），退出合同最低净成本180万元。由于存货市价没有发生减值，甲公司应确认退出合同支付的违约金损失为一项预计负债。⑥事项（6）会计处理不正确。理由：固定资产减值损失—经确认，在以后会计期间不得转回。更正会计分录：借：资产减值损失440贷：固定资产减值准备440
（2）