- 建造师案例题某投资公司建造一幢办公楼,采用公开招标方式选择施工单位。招标文件要求:提交投标文件和投标保证金的截止时间为2009年5月30日。该投资公司于2009年3月6日发出招标公告,共有5家建筑施工单位参加了投标。第5家施工单位于2009年6月2日提交了投标保证金。开标会于2009年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金。经过综合评选,最终确定第2家施工单位中标。投资公司总(甲方)与中标单位(乙方)双方按规定签订了施工承包合同,合同约定开工日期为2009年8月16日。工程开工后发生了如下几项事件。 事件一:因拆迁工作拖延,甲方于2009年8月18日才向乙方提供施工场地,导致乙方A、B两项工作延误了2 d,并分别造成人工窝工6个和8个工日,但乙方C项工作未受影响。 事件二:乙方与机械设备租赁商约定,D项工作施工用的某机械应于2009年8月28日进场,但因出租方原因推迟到当月29日才进场,造成D工作延误1d和人工窝工7个工日。 事件三:因甲方设计变更,乙方在E项工作施工时,导致人工增加14个工日,相关费用增加了1.5万元,并使施工时间增加了2d。 事件四:在F项工作施工时,因甲方供材出现质量缺陷,乙方施工增加用工6个工日,其他费用1 000元,并使H项工作时间延长1d,人工窝工24个工日。上述事件中,A、D、H三项工作均为关键工作,没有机动时间,其余工作均有足够的机动时间。 问题 1.第5家施工单位提交投标保证金的时间对其投标文件产生什么影响?为什么? 2.第4家施工单位撤回投标文件,招标方对其投标保证金应如何处理?为什么? 3.上述招标投标过程中,有哪些不妥之处?请说明理由。 4.乙方能否就上述每项事件向甲方提出工期索赔和费用索赔?请说明理由。 5.合同约定人工费标准为30元/工日,应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日;施工管理费、利润等均不予以补偿。在该工程中,乙方可得到的合理费用索赔有哪几项?费用索赔额是多少?

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1.投标文件应作废标处理。因为第5家施工单位没有在规定的时间内提交投标保证金。
2.第4家施工单位在投标截止时间前撤回投标文件,招标方退回投标保证金。因为投标单位可以在投标截止时间前撤回投标文件,招标单位无权没收其投标保证金。如果施工单位在投标截止时间后撤回投标文件,招标方应没收投标保证金。因为投标单位在投标有效期内不得撤回投标文件,如撤回,招标单位有权没收其投标保证金。
3.不妥之处主要有以下几点。
(1)开标会由该项省建委主持不妥。因为开标会一般由业主或其委托的招标代理机构(公司)主持,而省建委是建设主管部门。
(2)投标截止日期和开标时间不是同一时间不妥。因为根据招标投标法规定,投标截止日期和开标应是同一时间。
4.事件一:可向甲方提出费用索赔和工期索赔。因为造成A、B工作延误是甲方原因造成的,可索赔A、B两项工作的窝工费及关键工作A的工期延误。B工作为非关键工作,未受到影响,不予工期索赔。
事件二:不可以向甲方提出费用和工期索赔。因为D项工作的工期延误及人工窝工费用是由施工单位原因造成的,属施工单位责任。
事件三:可向甲方提出费用索赔。因为乙方费用的增加是由甲方设计变更造成的,但因为E工作是非关键工作,且有足够的机动时间,不可向甲方提出工期索赔。
事件四:可向甲方提出费用和工期索赔。因为乙方F、H工作费用的增加及H关键工作工期的延长都是甲方原因造成的。
5.费用索赔额为(6+8+24)×18+(14+6)×30+15000+1000=17284(元)。

- 1 【建造师案例题】甲公司投资建设一幢地下1层、地上5层的框架结构商场工程,乙施工企业中标后,双方采用《建设工程施工合同》(示范文本)(GF-1999-0201)签订了合同.合同采用固定总价承包方式,合同工期为405d,并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元.事件一中,乙方的索赔是否生效?结合合同索赔条款说明理由.
- 2 【建造师案例题】甲公司投资建设一幢地下1层、地上5层的框架结构商场工程,乙施工企业中标后,双方采用《建设工程施工合同》(示范文本)(GF-1999-0201)签订了合同.合同采用固定总价承包方式,合同工期为405d,并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元.事件二中,乙方申报设计变更增加费是否符合约定?结合合同变更条款说明理由.
- 3 【建造师案例题】甲公司投资建设一幢地下1层、地上5层的框架结构商场工程,乙施工企业中标后,双方采用《建设工程施工合同》(示范文本)(GF-1999-0201)签订了合同.合同采用固定总价承包方式,合同工期为405d,并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元.事件三中,乙方是否逾期竣工?说明理由并计算奖罚金额.
- 4 【建造师案例题】某投资公司建造一幢办公楼,采用公开招标方式选择施工单位。招标文件要求:提交投标文件和投标保证金的截止时间为2009年5月30日。该投资公司于2009年3月6日发出招标公告,共有5家建筑施工单位参加了投标。第5家施工单位于2009年6月2日提交了投标保证金。开标会于2009年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金。经过综合评选,最终确定第2家施工单位中标。投资公司总(甲方)与中标单位(乙方)双方按规定签订了施工承包合同,合同约定开工日期为2009年8月16日。工程开工后发生了如下几项事件。事件一:因拆迁工作拖延,甲方于2009年8月18日才向乙方提供施工场地,导致乙方A、B两项工作延误了2d,并分别造成人工窝工6个和8个工日,但乙方C项工作未受影响。事件二:乙方与机械设备租赁商约定,D项工作施工用的某机械应于2009年8月28日进场,但因出租方原因推迟到当月29日才进场,造成D工作延误1天和人工窝工7个工日。事件三:因甲方设计变更,乙方在E项工作施工时,导致人工增加14个工日,相关费用增加了1.5万元,并使施工时间增加了2d。事件四:在F项工作施工时,因甲方供材出现质量缺陷,乙方施工增加用工6个工日,其他费用1 000元,并使H项工作时间延长ld,人工窝工24个工日。上述事件中,A、D、H三项工作均为关键工作,没有机动时间,其余工作均有足够的机动时间。合同约定人工费标准为30元/工日,应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日;施工管理费、利润等均不予以补偿。在该工程中,乙方可得到的合理费用索赔有哪几项?费用索赔额是多少?
- 5 【多选题】甲施工企业承建乙公司综合楼一幢。根据施工合同,乙应于2004年4月10日前支付剩余工程款50万元,乙届时未予支付。甲在索要余款过程中,依次经过以下环节,综合考虑各环节,其中可使诉讼时效中断的情形有( )。
- A 、2004年9月,甲致函乙是要求其给付工程款
- B 、2005年1月,乙公司负责人在酒席上向甲施工企业负责人表示宽限一年,2005年年底一定付款
- C 、2005年12月,乙公司新任负责人称该债务系前任领导所欠,自己概不负责
- D 、2006年5月,乙公司承认该债务存在,但其已超过诉讼时效期间而拒绝支付
- E 、2006年3月,甲向人民法院起诉
- 6 【建造师案例题】某综合办公楼工程,建设单位甲通过公开招标确定本工程由乙承包商为中标单位,双方签订了工程承包合同。由于乙承包商不具有勘察、设计能力,经甲建设单位同意,乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同约定由丙对甲的办公楼及附属公共设施提供设计服务,并按勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定由丁根据丙提供的设计图纸进行施工,工程竣工时根据国家有关验收规定及设计图纸进行质量验收。合同签订后,丙按时将设计文件和有关资料交付给丁,丁根据设计图纸进行施工。工程竣工后,甲会同有关质量监督部门对工程进行验收,发现工程存在严重质量问题,是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理,给甲带来了重大损失,并以与甲方没有合同关系为由拒绝承担责任,乙又以自己不是设计人为由推卸责任,甲遂以丙为被告向法院提起诉讼。 问题 1.本案例中,甲与乙、乙与丙、乙与丁分别签订的合同是否有效?分别说明理由。 2.甲以丙为被告向法院提起诉讼是否妥当?为什么? 3.工程存在严重质量问题的责任应如何划分? 4.根据我国法律法规的规定,承包单位将承包的工程转包或违法分包应承担什么法律后果?
- 7 【单选题】某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是 ()
- A 、在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制
- B 、在开工前合同价格不明确,不利于业主对总造价的早期控制
- C 、费用控制的好坏在很大程度上取决于对施工分包单位的选择
- D 、在施工过程中发生设计变更,产生索赔的可能性小
- 8 【单选题】某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是()。
- A 、在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制
- B 、在开工前合同价格不明确,不利于业主对总造价的早期控制
- C 、费用控制的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的选择
- D 、在施工过程中发生设计变更,产生索赔的可能性小
- 9 【单选题】甲建设单位对其一办公楼工程进行公开招标,甲单位采用平行发包,对甲建设单位来说,在费用控制与进度控制方面的特点是()。
- A 、对投资早期控制有利,但不利于缩短建设周期
- B 、对投资早期控制有利,且有利于缩短建设周期
- C 、对投资早期控制不利,但有利于缩短建设周期
- D 、对投资早期控制不利,且不利于缩短建设周期
- 10 【单选题】某建设工程项目公开招标,甲公司借用乙公司资质证书承揽工程,获得中标,但甲承揽工程不符合质量标准给建设单位造成了损失。关于该合同关系的说法,正确的是()。
- A 、甲、乙应承担连带赔偿责任
- B 、甲与乙属于联合体投标
- C 、实际施工并造成损失的是甲,与乙无关
- D 、投标人是乙,只能由乙承担赔偿责任
- 水力发电工程概(估)算的独立费用不包括( )。
- 如果钢筋2工作延误4d,则会影响施工计划工期()d。
- 井巷工程中,锚注支护主要应用于( )。
- 某房地产开发公司为扩大建筑面积;自行更改已经过审批的设计方案后未重新报批,擅自按新方案施工,规划局决定对其处罚,对此下列表述正确的是( )。
- 施工单位是否可以在竣工图上反映备用罐的安装实录?
- 为保证本次沥青面层的施工质量应准备几台摊铺机?如何安排施工操作?
- 特种设备的制造、安装、改造、维修单位除具备相应条件外,还必须经()特种设备安全监督管理部门许可,方可从事相应的活动。
- 排水工程采用柔性管道时,管道敷设完毕,安装验收合格后土方回填,要求回填到管顶以上( )的高度,防止管道因雨漂浮。
- 根据《水利工程建设项目招标投标管理规定》(水利部令第14号),施工招标未设标底的,按不低于( )的有效标进行评审。

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