- 计算分析题
题干：A公司于2008年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下:(1)租赁标的物:甲生产设备。(2)起租日:2008年12月31日。(3)租赁期:2008年12月31日至2012年12月31日。(4)租金支付方式:2009年至2012年每年年末支付租金800万元。(5)租赁期满时,甲生产设备的估计余值为400万元,其中A公司担保的余值为300万元,未担保的余值为100万元。(6)甲生产设备2008年12月31日的公允价值为3100万元,已使用3年,预计还可使用5年。(7)租赁合同年利率为6%。(8)2012年12月31日,A公司将甲生产设备归还给B租赁公司。2008年12月31日,甲生产设备运抵A公司,当日投入使用。A公司固定资产均采用平均年限法计提折旧。假定:相关事项均在年末进行账务处理,金额单位用万元表示,结果保留两位小数。[(P/A,6%,4)=3.4651;(P/F,6%,4)=0.7921。)]
题目：判断该租赁的类型,并说明理由。
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参考答案(1)本租赁属于融资租赁。
理由:该最低租赁付款额的现值=800×3.4651+300×0.7921=3 009.71(万元),占租赁资产公允价值(3 100万元)的90%以上,符合融资租赁的判断标准;另外,租赁期占资产尚可使用年限的80%(4+5),大于75%。因此该项租赁应当认定为融资租赁。
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