- 计算分析题
题干：A公司于2011年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。合同主要条款如下：（1）租赁标的物：甲生产设备。（2）起租日：2011年12月31日。（3）租赁期：2011年12月31日至2015年12月31日。（4）租金支付方式：2012年至2015年每年年末支付租金800万元。（5）B公司估计甲生产设备在租赁期满时的余值为400万元，其中A公司担保的余值为300万元，未担保余值为100万元。（6）甲生产设备已使用3年，预计还可使用5年。（7）租赁合同年利率为6%。（8）2015年12月31日，A公司将甲生产设备归还给B租赁公司。2011年12月31日，甲生产设备运抵A公司，当日投入使用，A公司对其采用平均年限法计提折旧。假定甲生产设备2011年12月31日的公允价值为3100万元。假定：相关事项均在年末进行账务处理，金额单位用万元表示，计算结果保留两位小数。[（p/a，6%，4）=3.4651；（p/f，6%，4）=0.7921]
题目：判断该租赁的类型，并说明理由。
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参考答案本租赁属于融资租赁。
理由：最低租赁付款额的现值=800×3.4651+300×0.7921=3009.71（万元），占租赁资产公允价值（3100万元）的90%以上，符合融资租赁的判断标准；另外，租赁期占租赁资产尚可使用年限的80%（4/5），大于75%。因此该项租赁应当认定为融资租赁。
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