- 单选题某企业(不符合房改政策)2011年为职工外购住宅楼一幢,买价每平方米3000元,以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某2011年12月购买的房屋面积是100平方米,张某取得当月工资5000元。张某12月应缴纳个人所得税()元。
- A 、115
- B 、8875
- C 、11490
- D 、8890

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【正确答案:C】
职工个人以低于购置价购房的差价部分要依法征收个税。工资应缴纳个人所得税=(5000-3500)×3%=45(元)低价购买住房应缴纳税所得额=(3000-2400)×100=60000(元)60000÷12=5000(元),适用的税率和速算扣除数分别为20%、555,低价购买住房应缴纳个人所得税=60000×2026-555=11445(元)张某12月应缴纳个人所得税合计=45+8875=11490(元)

- 1 【多选题】下列项目中,不符合企业所得税优惠政策的有()。
- A 、居民企业被认定为高新技术企业,同时又享受“两免三减半”、“五免五减半”优惠过渡期的,不能享受15%税率的减半征税
- B 、居民企业技术所有权转让所得不超过500万元的部分,免征企业所得税;超过500万元的部分,减半征收企业所得税
- C 、企业从事国家重点扶持的公共基础设施项目的投资经营的所得,从获利年度起两年免征企业所得税
- D 、小型微利企业减按15%的税率征收企业所得税
- E 、研究开发费用可以加计100%扣除
- 2 【单选题】某企业(不符合房改政策)2011年为职工外购住宅楼一幢,买价每平方米3000元,以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工陈某2010年7月份购买的房屋面积是100平方米,陈某取得当月工资3400元。陈某7月份应缴纳个人所得税()元。
- A 、115
- B 、8875
- C 、8990
- D 、8890
- 3 【单选题】某企业2011年年初的企业原有房产原值4000万元,6月底将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物,租期1年,每月租金收入1-5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续,由在建工程转入固定资产原值500万元,一并转入的还有基建时的茶炉房100万元,也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。该企业2011年应缴纳的房产税是()万元。
- A 、40.12
- B 、38.52
- C 、40.44
- D 、39.48
- 4 【单选题】某工业企业,职工98人,2011年资产总额2500万元,实现会计利润15万元,计入成本、费用的实发工资总额为40万元,拨缴职工工会经费0.8万元,支出职工福利费6.8万元、职工教育经费1.5万元,假定不存在其他纳税调整事项,该企业2011年度应纳所得税额是()万元。
- A 、2.51
- B 、3.34
- C 、4.18
- D 、5.26
- 5 【单选题】(2011年)下列房产税处理中,不符合房产税政策规定的是()。
- A 、将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值,计征房产税
- B 、未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值,计征房产税
- C 、将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值,计征房产税
- D 、将出租的房屋按租金收入计征房产税后,不再按房产原值计征房产税
- 6 【单选题】下列房产税处理中,不符合房产税政策规定的是()。
- A 、将单独作为“固定资产”核算的中央空调计人房产原值,计征房产税
- B 、未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值,计征房产税
- C 、将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值,计征房产税
- D 、将出租的房屋按租金收入计征房产税后,不再按房产原值计征房产税
- 7 【单选题】下列政策符合房产税规定的是( )。
- A 、坐落在工矿区的邮电所用房不缴纳房产税
- B 、坐落在农村的邮电所,在县邮政局内核算的房产账中能分清的,不征房产税
- C 、纳税单位与免税单位共同使用的房屋,应按各自房屋面积计算缴纳房产税
- D 、对房地产企业建造的商品房,未出售前一律不征收房产税
- 8 【单选题】下列房产税处理中,不符合房产税政策规定的是( )。
- A 、将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值,计征房产税
- B 、未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值,计征房产税
- C 、将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值,计征房产税
- D 、将出租的房屋按租金收入计征房产税后,不再按房产原值计征房产税
- 9 【单选题】下列各项中,不符合房产税优惠政策规定的是( )。
- A 、个人所有的非营业用房产免征房产税
- B 、宗教寺庙、名胜古迹自用的房产免征房产税
- C 、国家机关附属招待所使用的房产免征房产税
- D 、在基建工地为基建工地服务的临时性工棚在施工期间免征房产税
- 10 【单选题】下列各项中,不符合房产税优惠政策规定的是( )。
- A 、个人所有的非营业用房产免征房产税
- B 、宗教寺庙、名胜古迹自用的房产免征房产税
- C 、国家机关附属招待所使用的房产免征房产税
- D 、在基建工地为基建工地服务的临时性工棚在施工期间免征房产税
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