- 综合题（主观）
题干：2009年3月1日，甲房地产公司（简称“甲公司”）与乙建筑公司（简称“乙公司”）签订一份建筑工程承包合同，约定由乙公司承建甲公司开发的景明写字楼项目，工程价款5000万元，工期14个月。工程将要竣工时，甲公司因资金短缺，无力继续提供约定由其提供的部分建筑材料。鉴于双方的长期合作关系，乙公司遂以自有资金500万元购买部分建筑材料用于该工程，工程如期完成。对于乙公司的垫资，双方未作任何约定。工程竣工验收后，甲公司支付了3000万元工程款，剩余2000万元工程款及乙公司垫付的500万元建筑材料款尚未支付。2010年6月22日，甲公司为投资其他房地产项目，以景明写字楼作抵押，向丙银行借款2.5亿元，同时办理了抵押登记。该借款到期后，甲公司因资金周转困难，未能全部偿还，尚欠丙银行借款本息2亿元。2010年，乙公司开始涉足房地产开发业务，并于7月12日以2.3亿元的价格，从丁房地产公司（简称“丁公司”）处受让一块建设用地使用权，用于建设西山公寓住宅项目。乙公司在取得该块土地使用权时，向丁公司支付了1.3亿元土地转让金。根据双方约定，剩余1亿元转让金应于2011年5月31日前支付完毕。同时，甲公司以景明写字楼作抵押，为乙公司所欠丁公司的1亿元土地转让金提供担保，双方亦办理了抵押登记。西山公寓项目竣工后，因市场低迷而滞销。为缓解困境，乙公司于2011年6月8日，以西山公寓作抵押，从戊银行处获得一笔借款，并办理了抵押登记。双方约定，一旦乙公司连续3个月不能偿还借款利息，戊银行即可行使抵押权。2011年10月29日，吴某以110万元的价格购买了西山公寓住房一套，并一次性付清了房款。但乙公司向吴某故意隐瞒该房屋已经抵押的事实。甲公司因不能清偿到期债务，于2011年12月27日被人民法院裁定进入破产程序。在申报破产债权时，乙公司就其2000万元的工程余款和500万元的垫资款、丙银行就甲公司尚未偿还的2亿元借款本息、丁公司就其1亿元土地转让金，均主张以景明写字楼拍卖所得价款全额优先受偿。景明写字楼拍卖所得价款为2.7亿元。鉴于乙公司停止偿还借款利息已超过3个月，2012年3月20日，戊银行行使对西山公寓的抵押权，申请人民法院拍卖西山公寓。至此，吴某方知其所购商品房已被设定抵押，遂主张解除房屋买卖合同，要求乙公司返还110万元购房款并赔偿损失，此外，还要求乙公司另行支付110万元惩罚性赔偿金。要求：根据上述资料，回答下列问题。
题目：吴某是否有权要求乙公司返还110万元房款并赔偿损失？并说明理由。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案吴某有权要求乙公司返还110万元房款并赔偿损失。
根据规定，合同解除后，当事人有权要求恢复原状，并有权要求造成损失一方赔偿损失。乙公司恢复原状的方式即是返还购房款。
您可能感兴趣的试题- 1 【综合题（主观）】甲公司是否有权要求庚公司返还绿豆?并说明理由。
- 2 【案例分析题】丁公司是否有权要求戊公司返还机床？并说明理由。
- 3 【案例分析题】吴某是否有权要求乙公司返还110万元房款并赔偿损失?并说明理由。
- 4 【案例分析题】丁公司是否有权要求戊公司返还机床？并说明理由。
- 5 【案例分析题】吴某是否有权要求乙公司返还110万元房款并赔偿损失？并说明理由。
- 6 【案例分析题】甲公司是否有权要求庚公司返还绿豆？并说明理由。
- 7 【案例分析题】吴某是否有权要求乙公司返还110万元房款并赔偿损失？并说明理由。
- 8 【综合题（主观）】吴某是否有权要求乙公司返还110万元房款并赔偿损失？并说明理由。
- 9 【案例分析题】甲公司是否有权要求庚公司返还绿豆？并说明理由。
- 10 【案例分析题】丁公司是否有权要求戊公司返还挖掘机？并说明理由。
热门试题换一换
- 下列有关借款合同的说法，符合规定的有()。
- 企业向银行借人长期借款,若预测市场利率将下降,企业应与银行签订( )。
- 如果审阅发现因标准或鉴证对象不适当而造成工作范围受到限制,A注册会计师可以采取的行动是()。
- 下列各项中可以成为保证人的是()。
- 甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2014年1月1日购入原材料150公斤,收到的增值税专用发票上注明价款900万元,增值税税额为153万元。取得货物运输业增值税专用发票,注明价款10万元,增值税税额1.1万元。另发生包装费3万元,途中保险费用2.7万元。原材料运抵企业后,验收入库原材料为148公斤,运输途中发生合理损耗2公斤。甲公司原材料入账价值为()万元。
- 对X公司采用经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，注册会计师应检查其是否在该项固定资产的（ ）中较短的期间内，采用合理的方法单独进行摊销。
- 下列各项关于企业利益相关者权力来源的表述中，正确的有（）。
- H的拒绝理由是否符合规定？并说明理由。
- 编制产成品成本还原计算表（结果填入下方表格中，不用列出计算过程）。
- 编制乙公司2×20年1月31日债务重组的会计分录。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
aAZAy