- 多选题关于承租人对使用权资产的后续计量,下列项目中正确的有( )。
- A 、采用成本模式对使用权资产进行后续计量
- B 、应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定,自租赁期开始日起对使用权资产计提折旧
- C 、应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定,确定使用权资产是否发生减值,并对已识别的减值损失进行会计处理
- D 、采用公允价值模式对使用权资产进行后续计量

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【正确答案:A,B,C】
在租赁期开始日之后,承租人应按成本减去累计折旧和累计减值损失后的金额计量使用权资产,按成本模式进行后续计量,不采用公允价值模式进行后续计量,选项D错误。

- 1 【单选题】 关于投资性房地产后续计量模式,下列说法正确的是()。
- A 、成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更处理
- B 、已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
- C 、企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
- D 、一般情况下,已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
- 2 【多选题】下列关于投资性房地产的后续计量,说法正确的有()。
- A 、投资性房地产一般采用成本模式计量,符合一定条件的,可以采用公允价值模式进行计量
- B 、与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产成本
- C 、企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更
- D 、企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期营业外收支
- E 、采用公允价值模式计量的投资性房地产转为存货时,房地产公允价值与账面价值之间的差额应计入当期损益
- 3 【多选题】关于上述投资的后续计量的计量属性,下列说法中正确的有()。
- A 、对乙公司债券投资应采用摊余成本进行后续计量
- B 、对丙公司股票投资应采用历史成本进行后续计量
- C 、对丙公司股票投资应采用公允价值进行后续计量
- D 、对丁公司股票投资应采用历史成本进行后续计量
- 4 【单选题】下列关于投资性房地产后续计量的表述中,正确的是( )。
- A 、企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
- B 、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,满足特定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
- C 、同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的计量模式
- D 、企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
- 5 【多选题】关于投资性房地产的后续计量,下列说法正确的有( )。
- A 、采用公允价值模式计量的,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
- B 、已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式
- C 、已经采用成本模式计量的,可以转为采用公允价值模式计量
- D 、采用公允价值模式计量的,应对投资性房地产计提折旧或进行摊销
- 6 【单选题】关于投资性房地产后续计量模式,下列说法正确的是( )。
- A 、成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更
- B 、已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
- C 、一般情况下,已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值转为成本模式
- D 、企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
- 7 【单选题】关于投资性房地产后续计量模式,下列说法正确的是( )。
- A 、成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更
- B 、已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
- C 、一般情况下,已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值转为成本模式
- D 、企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
- 8 【多选题】下列关于投资性房地产后续计量的表述中正确的有( )。
- A 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,资产负债表日公允价值高于其账面余额的差额应计入公允价值变动损益
- B 、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,不应计提折旧或摊销
- C 、已经计提减值准备的投资性房地产,其减值损失在持有期间内不得转回
- D 、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,按月计提的折旧或摊销应计入管理费用
- 9 【多选题】下列关于投资性房地产后续计量的表述中,正确的有( )。
- A 、投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的,资产负债表日,公允价值高于其账面余额的差额计入公允价值变动损益
- B 、母公司以经营租赁方式出租给子公司的房地产,应当作为母公司的投资性房地产,但在编制合并报表时,作为企业集团的自用房地产
- C 、与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产准则规定的确认条件的,应当计入投资性房地产成本;不满足准则规定的确认条件的,应当在发生时计入当期损益
- D 、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产(或某项现有房地产在改变用途后首次成为投资性房地产)时,该投资性房地产公允价值不能够持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量至处置,并假设无残值
- 10 【多选题】关于租赁负债的后续计量,下列会计处理表述中正确的有( )。
- A 、在租赁期开始日后,根据担保余值预计的应付金额发生变动,或者因用于确定租赁付款额的指数或比率变动而导致未来租赁付款额发生变动的,承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在这些情形下,承租人采用的折现率为修订后的折现率
- B 、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果发生变化,或者前述选择权的实际行使情况与原评估结果不一致等导致租赁期变化的,应当根据新的租赁期重新确定租赁付款额
- C 、未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益或相关资产成本
- D 、行使购买选择权评估结果发生变化的,在计算变动后租赁付款额的现值时,承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为修订后的折现率;无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率的,应当采用重估日的承租人增量借款利率作为修订后的折现率
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