- 单选题万里公司房地产项目是其经营多年的业务，虽然其所在区域的房地产市场增速缓慢，但历史项目每年还会给企业带来大量的现金流。今年年初房地产调控力度突然加大，预计其所在的三线城市房地产将进入较长的寒冬期，根据波士顿矩阵原理万里公司对于房地产项目下一步采取的战略是（ ）。
- A 、发展
- B 、保持
- C 、收割
- D 、放弃
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参考答案【正确答案：C】
万里公司房地产项目属于前景黯淡的现金流业务，对于此类业务应当采取收割。所以选项C正确。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】某公司2011年经营资产为1000万元，经营负债为400万元，销售收入为1200万元；预计2012年销售增长率为20%，销售净利率为10%，股利支付率为30%，经营资产销售百分比和经营负债销售百分比不变，不存在可动用的金融资产，则使用销售百分比法预测的2012年外部融资额为( )万元。
- A 、120
- B 、100.8
- C 、19.2
- D 、76.8
- 2 【单选题】某公司2011年经营资产为1000万元，经营负债为400万元，销售收入为1200万元；预计2012年销售增长率为20%，销售净利率为10%，股利支付率为30%，经营资产销售百分比和经营负债销售百分比不变，不存在可动用的金融资产，则使用销售百分比法预测的2012年外部融资额为（ ）万元。
- A 、120
- B 、100.8
- C 、19.2
- D 、76.8
- 3 【单选题】甲公司从事房地产开发经营业务，2014年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修之日，已计提折旧2000万元。账面价值为4500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1500万元（符合资本化条件）。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对商铺采用成本模式进行后续计量。甲公司2014年12月31日该项投资性房地产的账面价值是（）万元。
- A 、4500
- B 、5700
- C 、6000
- D 、6500
- 4 【单选题】某公司2012年经营资产为2000万元，经营负债为800万元，销售收入为2500万元；预计2013年销售增长率为20%，销售净利率为12%，股利支付率为40%，经营资产销售百分比和经营负债销售百分比不变，不存在可动用金融资产，则使用销售百分比法预测的2013年外部融资额为（ ）万元。
- A 、 60
- B 、 24
- C 、 240
- D 、 96
- 5 【多选题】甲公司从事房地产开发经营业务，2×15年3月5日，收回租赁期届满的商铺，并计划对其装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至装修日，已计提折旧2000万元，账面价值为4500万元。装修工程于8月1日开始，至2×15年12月31日共发生装修支出1500万元（均符合资本化条件），尚未达到预定可使用状态。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。则下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（ ）。
- A 、商铺重新装修所发生的支出计入在建工程
- B 、重新装修但尚未达到预定可使用状态的商铺作为投资性房地产列报
- C 、商铺在2×15年12月31日资产负债表项目中列报金额为8000万元
- D 、商铺重新装修期间不应该计提折旧
- 6 【单选题】甲公司从事房地产开发经营业务，2×16年3月5日收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修日，已计提折旧2000万元。账面价值为4500万元（包括原装修支出账面价值500万元）。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1500万元（均符合资本化条件）。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×16年12月31日甲公司该项投资性房地产的账面价值为（）万元。
- A 、6000
- B 、5500
- C 、8500
- D 、8000
- 7 【多选题】A公司和B公司均为房地产公司。为并购和经营一家购物中心，A公司和B公司成立了一个进行项目管理的单独主体C。假定主体C的法律形式使得主体C（而不是A公司和B公司）拥有与该安排相关的资产，并承担相关负债。相关活动包括零售单元的出租、停车位的管理、购物中心及电梯等设备的维护、购物中心整体声誉和客户关系的建立等。协议中约定：①主体C相关活动的决策需要A公司和B公司一致同意方可做出；②主体C拥有该购物中心的产权，A公司和B公司并不对该购物中心拥有产权；③A公司和B公司不承担主体C的债务或其他义务。如果主体C不能偿还其债务，或者不能清偿第三方的义务，A公司和B公司对第三方承担的负债仅限于A公司和B公司未支付的出资额部分；④A公司和B公司有权出售或抵押其在主体C中的权益；⑤A公司和B公司根据其在主体C中的权益份额分享购物中心经营净损益。下列说法或会计处理中正确的有（ ）。
- A 、该合营安排是合营企业
- B 、该合营安排是共同经营
- C 、A公司将其在主体C净资产中的权利确认为一项长期股权投资，按照权益法进行会计处理
- D 、B公司将其在主体C净资产中的权利确认为一项长期股权投资，按照成本法进行会计处理
- 8 【单选题】甲公司为从事房地产经营开发的公司，期末存货采用成本与可变现净值孰低计量，按单个项目计提存货跌价准备，本期正在开发商品住房，其中，土地使用权成本16000万元，另投入其他开发成本2000万元，至完工预计还需要投入材料及人工成本1400万元，由于市场变化，甲公司预计该商品住房项目市场售价为19600万元，销售税费为1000万元。不考虑其他因素，甲公司正在开发的商品住房在12月31日的资产负债表应列示为（）。
- A 、存货17200万元
- B 、无形资产16000万元和存货2000万元
- C 、存货18000万元
- D 、无形资产16000万元和存货3400万元
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- A 、矩阵制组织结构
- B 、H型组织结构
- C 、SBU型组织结构
- D 、职能型组织结构
- 10 【单选题】某公司2012年经营资产为2000万元，经营负债为800万元，销售收入为2500万元；预计2013年销售增长率为20%，销售净利率为12%，股利支付率为40%，经营资产销售百分比和经营负债销售百分比不变，不存在可动用金融资产，则使用销售百分比法预测的2013年外部融资额为（ ）万元。
- A 、60
- B 、24
- C 、240
- D 、96
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