- 单选题某地拟建一办公楼,与该工程技术条件基本相同的概算指标经地区价差调整后的建安工程价格为20万元/100平方米,其中,直接工程费所占比例为75%。拟建工程与概算指标相比,仅楼地面面层构造不同,概算指标中楼地面为地砖面层,拟建工程为花岗石面层。该地区地砖和花岗石面层的预算单价分别为50元/平方米和300元/平方米,概算指标中每100平方米建筑面积中地面面层工程量为50平方米。假定其他各项费用构成比例不变,则拟建工程概算单价为( )元/平方米。
- A 、1833.00
- B 、2031.25
- C 、2125.00
- D 、2166.67

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【正确答案:D】
根据题意,本题的调整方法为调整概算指标中的工、料、机数量,其计算公式为:结构变化修正概算指标的工、料、机数量=原概算指标的工、料、机数量+换入结构件工程量x相应定额工、料、机消耗量-换入结构件工程量x相应定额工、料、机消耗量,则该工程应在每100平方米中,换出50 ×50元,换入300 ×50元;故建教学楼土建工程直接工程费单价为:(200000×75%-50 ×50 +300 ×50)/100/75%=2166. 67(元/平方米)。

- 1 【单选题】拟建一座15层办公楼,一般应采用的承重体系是( )。
- A 、框架一剪力墙结构体系
- B 、剪力墙体系
- C 、框架结构体系
- D 、筒体结构体系
- 2 【单选题】某地拟建一幢建筑面积为2500m
办公楼。已知建筑面积为2700m
。的类似工程预算成本为216万元,其直接费占预算成本的80%。拟建工程和类似工程地区的直接费和间接费差异系数分别为1.2和1.1,利税率为10%,则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为( )万元。
- A 、246.4
- B 、259.6
- C 、287.4
- D 、302.8
- 3 【单选题】某市建筑工程公司承建一办公楼,工程合同款为900万元,1996年2月签订合同并开工,1996年12月竣工;根据该市公布的工程造价指数,办公楼1996年2月的造价指数为100.04%,1996年12月的造价指数为100.36%,其工程价差调整额为( )万元。
- A 、4.66
- B 、2.65
- C 、3.02
- D 、2.88
- 4 【单选题】拟建一座16层办公楼,一般应采用的承重体系是( )。
- A 、框架一剪力墙结构体系
- B 、剪力墙体系
- C 、框架结构体系
- D 、筒体结构体系
- 5 【单选题】某地拟建一幢建筑面积为2500平方米办公楼。已知建筑面积为2700平方米的类似工程预算成本为216万元,其直接费占预算成本的80%。拟建工程和类似工程地区的直接费和间接费差异系数分别是1.2和1.1,利税率为10%,则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为( )万元。
- A 、246.4
- B 、259.6
- C 、287.4
- D 、302.8
- 6 【造价师案例题】某高层商业办公综合楼工程建筑面积为90586平方米。根据计算,建筑工程造价为2300元/平方米,安装工程造价为1200元/平方米,装饰装修工程造价为1000元/平方米,其中定额人工费占分部分项工程造价的15%。措施费以分部分项工程费为计费基础,其中安全文明施工费费率为1.5%,其他措施费费率合计1%。其他项目费合计800万,规费费率为8%,税率3.41%,计算招标控制价。
- 7 【单选题】某地拟于2015年新建一年产60万吨产品的生产线,该地区2013年建成的年产50万吨相同产品的生产线的建设投资额为5000万元。假定2013年至2015年该地区工程造价年均递增5%。则该生产线的建设投资为( )万元。
- A 、6000
- B 、6300
- C 、6600
- D 、6615
- 8 【单选题】某地拟建一幢建筑面积为2500平方米办公楼。已知建筑面积为2700平方米的类似工程预算成本为216万元,其直接费占预算成本的80%。拟建工程和类似工程地区的直接费和间接费差异系数分别为1.2和1.1,利税率为10%,则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为( )万元。
- A 、246.4
- B 、259.6
- C 、287.4
- D 、302.8
- 9 【单选题】某地2014年拟建一年产30万吨化工产品的项目,建设期两年。根据调查,该地区2010年建设的年产10万吨相同产品的已建项目投资额为1亿元。生产能力指数为0.8,若2010年至2014年工程造价平均每年递增10%,预计建设期两年内每年工程造价平均递增8%,则该拟建项目的静态投资为( )亿元。
- A 、4.39
- B 、3.53
- C 、4.11
- D 、5.12
- 10 【单选题】某地2015年拟建一年产50万吨化工产品的项目。已知该地区2010年建设的年产30万吨相同产品的已建项目的投资额为3亿元。若生产能力指数为0.8,在此期间工程造价年均递增6%,则该项目的静态投资额为( )亿元。
- A 、5.699
- B 、6.404
- C 、6.041
- D 、6.691
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- 某建设单位经相关主管部门批准,组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求,该工程工期定为两年,考虑到各种因素的影响,决定该工程在基本方案确定后即开始招标,确定的招标程序如下:(1)成立该工程招标领导机构;(2)委托招标代理机构代理招标;(3)发出投标邀请书;(4)对报名参加投标者进行资格预审,并将结果通知合格的申请投标者;(5)向所有获得投标资格的投标者发售招标文件;(6)召开投标预备会;(7)招标文件的澄清与修改;(8)建立评标组织,制定标底和评标、定标办法;(9)召开开标会议,审查投标书;(10)组织评标;(11)与合格的投标者进行质疑澄清;(12)决定中标单位;(13)发出中标通知书;(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。假设该工程有效标书经评标专家的评审,其中A、B、c三家投标单位投标方案的有关参数,如表所示。若基准折现率为10%,且已知A方案寿命期年费用为72.40万元,B方案寿命期年费用为69.93万元。试计算C方案寿命期年费用,并利用年费用指标对三个投标方案的优劣进行排序(小数点后保留两位)。
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