- 单选题拟建一座15层办公楼,一般应采用的承重体系是( )。
- A 、框架一剪力墙结构体系
- B 、剪力墙体系
- C 、框架结构体系
- D 、筒体结构体系

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【正确答案:A】
框架一剪力墙结构是在框架结构中设置适当剪力墙的结构,具有框架结构平面布置灵活,有较大空间的优点,又具有侧向刚度较大的优点。框架一剪力墙结构中,剪力墙主要承受水平荷载,竖向荷载主要由框架承担。框架一剪力墙结构一般宜用于10~20层的建筑。

- 1 【造价师案例题】某房产开发商兴建一座10层商住楼,经招标由某建筑公司中标承包,双方签了施工合同,工程合同价为1200万元,合同工期为6个月。施工合同中规定: (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 (2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完。 (3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。 (4)工程进度款按月结算,每月月中预支半月工程款,不考虑调价。 (5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 (6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。 (7)经业主签认的施工进度计划和实际完成产值如表所示。
该工程施工进入第四个月时,由于房产开发商资金出现困难,加之楼房预售不理想,房产开发商难以再按施工进度划款给施工单位。经房产公司董事会研究暂停建设,并报市建设局同意。房产公司以公函形式通知建筑公司,通知书如下: 致xx建筑公司: 鉴于我公司资金周转出现问题,已无法继续维持施工,经董事会研究并报市建设局同意,本工程暂停兴建。特通知贵公司接到本通知后3日内全面停止施工并撤离现场。请予以谅解和协作。 xx房产公司 xxxx年xx月xx日 假设施工单位伺意终止合同并提出以下费用补偿要求:(1)施工现场有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元。(2)因设备撤回基地发生的费用10万元。(3)人员遣返费用8万元。合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?合同终止后业主共向施工单位支付多少万元的工程款?
- 2 【造价师案例题】某投资公司建造一幢办公楼,采用公开招标方式选择施工单位。招标文件要求:提交投标文件和投标保证金的截止时间为2003年5月30日。该投资公司于2003年3月6日发出招标公告,共有5家建筑施工单位参加了投标。第5家施工单位于2003年6月2日提交了投标保证金。开标会于2003年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金。经过综合评选,最终确定第2家施工单位中标。投资公司(甲方)与中标单位(乙方)双方按规定签订了施工承包合同,合同约定开工日期为2003年8月16日。工程开工后发生了下列事件。 事件1:因拆迁工作拖延,甲方于2003年8月18日才向乙方提供施工场地,导致乙方A、B两项工作延误了2天,并分别造成人工窝工6个和8个工日;但乙方C项工作未受影响。 事件2:乙方与机械设备租赁商约定,D项工作施工用的某机械应于2003年8月28日进场,但因出租方原因推迟到当月29日才进场,造成D工作延误1天和人工窝工7个工日。 事件3:因甲方设计变更,乙方在E项工作施工时,导致人工增加14个工日,相关费用增加了1.5万元,并使施工时间增加了2天。 事件4:在F项工作施工时,因甲方供材出现质量缺陷,乙方施工增加用工6个工日,其他费用1 000元,并使H项工作时间延长1天,人工窝工24个工日。 上述事件中,A、D、H三项工作均为关键工作,没有机动时间,其余工作均有足够的机动时间。 合同约定人工费标准为30元/工日,应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日;施工管理费、利润等均不予以补偿。在该工程中,乙方可得到的合理费用索赔有哪几项?费用索赔额是多少?
- 3 【单选题】只适用于穿过一般建筑物楼层或墙壁不需要密封的管道的套管是( )。
- A 、柔性套管和刚性套管
- B 、钢管套管和刚性套管
- C 、柔性套管和钢管套管
- D 、钢管套管和铁皮套管
- 4 【单选题】某地拟建一幢建筑面积为2500m
办公楼。已知建筑面积为2700m
。的类似工程预算成本为216万元,其直接费占预算成本的80%。拟建工程和类似工程地区的直接费和间接费差异系数分别为1.2和1.1,利税率为10%,则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为( )万元。
- A 、246.4
- B 、259.6
- C 、287.4
- D 、302.8
- 5 【单选题】某市拟建一座7000平方米教学楼,按有关规定标准计算得到措施费为400000元。各项费率分别为:间接费费率为5%,利润率为7%,综合税率为3.413%(以直接费为计算基础)则按给出的扩大单价和工程量表编制出该教学楼土建工程设计概算造价和平方米造价分别为( )。
- A 、7457525.08元;1065.36元
- B 、3989775.92元;569.97元
- C 、3589775.92元;512.83元
- D 、343400元;490.57元
- 6 【单选题】拟建一座16层办公楼,一般应采用的承重体系是( )。
- A 、框架一剪力墙结构体系
- B 、剪力墙体系
- C 、框架结构体系
- D 、筒体结构体系
- 7 【单选题】只适用于穿过一般建筑物楼层或墙壁不需要密封的管道的套管是()。
- A 、柔性套管和刚性套管
- B 、钢管套管和刚性套管
- C 、柔性套管和钢管套管
- D 、钢管套管和铁皮套管
- 8 【单选题】某地拟建一幢建筑面积为2500平方米办公楼。已知建筑面积为2700平方米的类似工程预算成本为216万元,其直接费占预算成本的80%。拟建工程和类似工程地区的直接费和间接费差异系数分别是1.2和1.1,利税率为10%,则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为( )万元。
- A 、246.4
- B 、259.6
- C 、287.4
- D 、302.8
- 9 【单选题】()楼板在一些高层建筑中被经常采用。
- A 、装配整体式混凝土
- B 、预制装配式钢筋混凝土
- C 、预制钢筋混凝土
- D 、现浇钢筋混凝土
- 10 【单选题】某地拟建一幢建筑面积为2500平方米办公楼。已知建筑面积为2700平方米的类似工程预算成本为216万元,其直接费占预算成本的80%。拟建工程和类似工程地区的直接费和间接费差异系数分别为1.2和1.1,利税率为10%,则利用类似工程预算法编制该拟建工程概算造价为( )万元。
- A 、246.4
- B 、259.6
- C 、287.4
- D 、302.8
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- 某工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同,合同类型为固定总价合同。合同总价为2400万元,建筑主要材料及构配件占合同价的60%,工期为8个月。承包合同规定: 1.业主向承包商支付合同价20%的工程预付款。 2.预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于预付款时起扣。 3.过程进度款按月结算。 4.业主自第一个月起,从承包商的月进度款中按10%的比例扣留保留金,直至扣到合同价的5%为止;保留金的50%于竣工验收后返还给承包商,剩余的50%直到1年保修期期满后返还。 5.业主供料价款在发生当月的工程进度款中扣回。 6.每月签发付款最低金额为10万元。 经签证的承包商实际完成的工作量以及业主直接提供的材料和构配件价值如表2-6-1所示。 问题: 1.该工程的预付款为多少?预付款从第几个月起扣? 2.每个月工程师代表应签证的工程款为多少?应签发付款凭证金额是多少?
- 我国香港工程造价管理模式沿袭了()的做法。
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- 除按照工程变更规定引起的工程量增减外,采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同,承包人用于结算的最终工程量应该是( )。

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