- 造价师案例题某建设单位经相关主管部门批准，组织某建设项目全过程总承包（即EPC模式）的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确定的招标程序如下：(1)成立该工程招标领导机构；(2)委托招标代理机构代理招标；(3)发出投标邀请书；(4)对报名参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请投标者；(5)向所有获得投标资格的投标者发售招标文件；(6)召开投标预备会；(7)招标文件的澄清与修改；(8)建立评标组织，制定标底和评标、定标办法；(9)召开开标会议，审查投标书；(10)组织评标；(11)与合格的投标者进行质疑澄清；(12)决定中标单位；(13)发出中标通知书；(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。假设该工程有效标书经评标专家的评审，其中A、B、c三家投标单位投标方案的有关参数，如表所示。
若基准折现率为10%，且已知A方案寿命期年费用为72.40万元，B方案寿命期年费用为69.93万元。试计算C方案寿命期年费用，并利用年费用指标对三个投标方案的优劣进行排序（小数点后保留两位）。
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参考答案C方案寿命期年费用为：
已知A方案寿命期年费用为72.40万元，B方案寿命期年费用为69.93万元，则C方案的年费用最低，为最优方案；其次是B方案；A方案的费用最高。
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计算投标人I提出支付优惠条件的报价调整值。（年折现率为12%，简化计算月折现率为1%，季折现率为3%）
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- A 、竣工决算
- B 、工程总结
- C 、竣工图
- D 、竣工结算
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(3)施工过程中发生的设计变更，其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础)，间接费费率为10%，利润率为5%，税率为3.41%。 该工程在施工过程中发生以下事件： 事件1：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用30000元，工期延误10d。 事件2：基坑开挖深度为3m，施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3(已经监理工程师批准)。施工单位为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支10000元，工期延误3d。 事件3：施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后，增加费用20000元，工期延误8d。 事件4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车(载重5t、8t各一台)闲置5d，工人窝工86工日，工期延误5d。 事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，需进行设计变更。设计变更后，经确认直接工程费增加18000元，措施费增加2000元。 上述事件发生后，施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。 问题： 1．分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求?为什么? 2．对于工程施工中发生的工程变更，造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定? 3．造价工程师应批准的索赔金额是多少元?工程延期是多少天?
- 10 【造价师案例题】某建设单位经相关主管部门批准，组织建设某项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。该工程工期定为2年，考虑到各种因素的影响，决定该工程在项目基本方案确定后即开始招标。招标程序如下： (1)组织评标； (2)招标文件的澄清与修改； (3)成立该工程招标领导机构； (4)召开投标预备会； (5)建立评标组织； (6)决定中标单位； (7)对申请投标者进行资格预审，并将结果通知所有申请投标者； (8)委托招标代理机构代理招标； (9)委托咨询机构编制招标文件； (10)向资审合格的投标者发售招标文件； (11)组织投标单位踏勘现场； (12)发布招标公告和投标邀请书； (13)发出中标通知书； (14)编制标底； (15)建设单位与中标单位签订承发包合同； (16)召开开标会议，审查投标书。 业主于2000年3月1日发布该项目施工招标公告，其中载明招标项目的性质、大致规模、实施地点、获取招标文件的办法等事项，还要求参加投标的施工单位必须是本市一、二级企业或外地一级企业，近三年内有获省、市优质工程奖的项目，且需提供相应的资质证书和证明文件。4月1日向通过资格预审的施工单位发售招标文件，各投标单位领取招标文件的人员均按要求列表登记并签收。招标文件中明确规定：工期不长于24个月，工程质量要求获得本省优质工程奖，4月18日16时为投标截止时间。 开标时，由各投标人推选的代表检查投标文件的密封情况，确认无误后，由招标人当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、工期等内容，还宣布了评标标准和评标委员会名单(共8人，其中招标人代表2人，招标人上级主管部门代表1人，技术专家3人，经济专家2人)，并 授权评标委员会直接确定中标人。 问题： 1．上述招标程序中的工作顺序是否正确?具体工作实施情况哪些方面不符合相关法律与规定? 2．若本工程有A、B、C、D四家投标单位为有效投标，经评审，4家投标单位的投标方案的有关参数如表3－3－1所示。列式计算D单位投标方案的年费用(基准折现率为10％)。 3．评标委员会在初步评审中汇总了各投标单位的得分，如表3－3－2所示。 各投标单位的报价以年费用作为评标基础，年费用最低的100分，与最低年费用相比，每上升1％扣2分。若表3－3－2评价指标的权重分别为：业绩25％、投标方案25％、质量目标5％、方案年费用45％，计算各投标单位的评标得分。 (保留两位小数)
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