- 多选题老王去世了，小王继承了老王所有的房屋后，将该房屋转售给叶某。根据物权法律制度的规定，下列说法中正确的有( )。
- A 、小王继承房屋时不需要办理产权变更登记即可取得该房屋的所有权
- B 、小王继承房屋时应当办理产权变更登记后才能取得该房屋的所有权
- C 、叶某受让房屋时不需要办理产权变更登记即可取得该房屋的所有权
- D 、叶某受让房屋时应当办理产权变更登记才能取得该房屋的所有权
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参考答案【正确答案：A,D】
因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；此种情形下物权变动不以登记为生效要件，但获得权利的主体在处分该物权时，仍应当依法办理登记，未经登记，不发生物权效力。
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- B 、小徐有权要求老王收回房屋，实际履行合同
- C 、小徐不能要求老王实际交付该房屋，但可要求老王承担违约责任
- D 、老王与小徐的房屋买卖合同无效，老王与老贾的房屋买卖合同有效
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- A 、小马不享有该汇票的票据权利
- B 、老贾不享有该汇票的票据权利
- C 、小黄有权请求老贾返还汇票
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