- 单选题根据契税的有关规定,土地使用权的转让不包括( )。
- A 、城市土地使用权的赠与
- B 、企业倒闭出售空地
- C 、甲乙两个企业交换经营场所
- D 、农村集体土地承包经营权的转移

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【正确答案:D】
选项ABC均为以出售、赠与、交换或其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。而农村集体土地承包经营权的转移不属于土地使用权的转让。

- 1 【多选题】纳税人转让国有土地使用权应缴纳的税种有( )。
- A 、土地增值税
- B 、耕地占用税
- C 、营业税
- D 、城市维护建设税
- 2 【单选题】根据城镇土地使用税的有关规定,经济落后地区,城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低,但降低额不得超过税法规定最低税额的()。
- A 、10%
- B 、30%
- C 、50%
- D 、100%
- 3 【多选题】纳税人转让国有土地使用权应缴纳的税种有( )。
- A 、土地增值税
- B 、耕地占用税
- C 、营业税
- D 、城市维护建设税
- 4 【单选题】土地使用权的转让不包括( )。
- A 、城市土地使用权的赠与
- B 、企业倒闭出售空地
- C 、甲乙两个企业交换经营场所
- D 、农村集体土地承包经营权的转移
- 5 【多选题】纳税人转让国有土地使用权应缴纳的税种有( )。
- A 、土地增值税
- B 、耕地占用税
- C 、营业税
- D 、城市维护建设税
- 6 【单选题】 根据《物权法》规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前( )申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
- A 、两年
- B 、三年
- C 、
一年 - D 、五年
- 7 【单选题】根据营业税规定,纳税人转让土地使用权,可以从转让收入中扣除的费用是( )。
- A 、以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用
- B 、以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
- C 、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
- D 、以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费
- 8 【单选题】根据《物权法》规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前( )申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
- A 、一年
- B 、两年
- C 、三年
- D 、五年
- 9 【单选题】根据契税的有关规定,土地使用权的转让不包括()。
- A 、城市土地使用权的赠与
- B 、企业倒闭出售空地
- C 、甲乙两个企业交换经营场所
- D 、农村集体土地承包经营权的转移
- 10 【单选题】以协议方式出让的土地使用权的,契税的计税依据为土地出让合同确定的成交价格。没有成交价格或者成交价格明显偏低的,征收机关可依次按( )确定计税依据。
- A 、土地补偿款;土地出让金;评估价格
- B 、土地出让金;土地补偿款;土地基准价格
- C 、评估价格;土地基准价格
- D 、土地基准价格;评估价格
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