- 单选题下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（ ）。
- A 、房屋市场价值
- B 、房产余值
- C 、房屋会计账面价值
- D 、融资租赁业务发生时应当支付的租金
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参考答案【正确答案：B】
融资租赁是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。
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- A 、或有租金应于发生时计入当期损益
- B 、预计将发生的履约成本应计人租入资产成本
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- A 、或有租金应于发生时计入当期损益
- B 、预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
- C 、租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
- D 、知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
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- A 、或有租金应于发生时计入当期损益
- B 、预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
- C 、租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
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