- 单选题甲某以自有房产投资于乙企业，其房屋产权变为乙企业所有，则下列关于契税缴纳情况的表述正确的是（）。
- A 、甲某按房产原账面价值计算缴纳
- B 、甲某按人股房产现值计算缴纳
- C 、乙企业按房产原账面价值计算缴纳
- D 、乙企业按入股房产现值计算缴纳
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参考答案【正确答案：D】
乙企业在办理产权登记手续后，按甲某人股房产现值（国有企事业房产须经国有资产管理部门评估核价）缴纳契税。
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- C 、乙企业按原账面价值计算缴纳
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- 2 【单选题】甲某以自有房产投资于乙企业,其房屋产权变为乙企业所有,则契税缴纳情况是( )。
- A 、甲某按房产原账面价值计算缴纳
- B 、甲某按入股房产现值计算缴纳
- C 、乙企业按原账面价值计算缴纳
- D 、乙企业按入股房产现值计算缴纳
- 3 【单选题】甲某以自有房产投资于乙企业,其房屋产权变为乙企业所有,则下列关于契税缴纳情况的表述正确的是( )。
- A 、甲某按房产原账面价值计算缴纳
- B 、甲某按入股房产现值计算缴纳
- C 、乙企业按房产原账面价值计算缴纳
- D 、乙企业按入股房产现值计算缴纳
- 4 【多选题】某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。1个月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。根据《物权法》的规定,下列说法中,正确的有()。
- A 、房屋应归甲所有
- B 、房屋应归乙所有
- C 、抵押合同有效
- D 、抵押权未成立
- 5 【单选题】某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。1个月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。根据《物权法》的规定,下列说法中,不正确的是()。
- A 、房屋应归甲所有
- B 、房屋应归乙所有
- C 、抵押合同有效
- D 、抵押权未成立
- 6 【多选题】甲企业2016年5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，经有关部门评估，该房产的现值为24000万元，当月丙企业以股权购买该房产并办理了过户手续，支付的股份价值为30000万元，下列各企业计缴契税的处理中，正确的有（）。
- A 、甲企业以房产投资的行为不缴纳契税
- B 、丙企业按30000万元作为计税基础计缴契税
- C 、乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税
- D 、乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税
- 7 【多选题】某房屋登记的所有权人为甲，乙认为自己是共有人，于是向登记机构申请更正登记。甲不同意，乙于3月15日申请了异议登记。3月20日，丙打算买甲的房屋，但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记，遂放弃购买。乙申请异议登记后，发现自己的证据不足，遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的有（）。
- A 、异议登记于3月31日失效
- B 、异议登记于4月16日失效
- C 、甲有权向乙请求赔偿损失
- D 、甲有权向登记机构请求赔偿损失
- 8 【多选题】房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税义务人，下列有关纳税义务人的表述中，正确的有（ ）。
- A 、产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税
- B 、产权出典的，由出典人纳税
- C 、产权所有人、承典人不在房屋所在地，或产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税
- D 、纳税单位和个人无租使用房管部门、免税单位、纳税单位的房产，免征房产税
- 9 【多选题】甲企业2016年5月以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续，经有关部门评估，该房产的现值为24000万元，当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续，支付的股份价值为30000万元，下列各企业计缴契税的处理中，正确的有（）。
- A 、甲企业以房产投资的行为不缴纳契税
- B 、丙企业按30000万元作为计税依据计缴契税
- C 、乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税
- D 、乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税
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- A 、乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税
- B 、甲企业以房产投资的行为不缴纳契税
- C 、丙企业按30000万元作为计税依据计缴契税
- D 、乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税
