- 不定项
题干:某市区一家非房地产开发企业,2019年建造并出售了一栋写字楼,取得收入5000万元(不含增值税),发生的支出如下:(1)按税法规定缴纳了有关税费277.5万元;(2)为建此楼支付地价款600万元;(3)投入的房地产开发成本为1500万元;(4)房地产开发费用为400万元,其中:利息支出240万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明),但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出30万元,其他开发费用160万元。已知:该单位所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
题目:该企业应缴纳的土地增值税是()万元。 - A 、923
- B 、692.25
- C 、519.13
- D 、788.375
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:D】
转让收入=5000(万元);增值额=5000-2692.5=2307.5(万元);增值额与扣除项目金额的比率=2307.5÷2692.5=85.70%;应纳土地增值税税额=2307.5×40%-2692.5×5%=788.375(万元)。【应试技巧】土地增值税历年未有出现计算性题目的记录,但其计算顺序还是要熟悉的,尤其要注意开发费用的计算扣除规则。
您可能感兴趣的试题
- 1 【不定项】甲公司应缴纳土地增值税()万元。
- A 、3042
- B 、3045
- C 、3260
- D 、3410
- 2 【不定项】(4)该企业应缴纳的土地增值税为()万元。
- A 、923
- B 、692.25
- C 、51 9.13
- D 、788.38
- 3 【不定项】该企业应缴纳的土地增值税为()万元。
- A 、3410
- B 、3455
- C 、4800
- D 、5125
- 4 【不定项】该企业11月应缴纳的土地增值税为()万元。
- A 、3036.95
- B 、3067.5
- C 、3062.95
- D 、3223.5
- 5 【不定项】该企业应缴纳的土地增值税为()万元。
- A 、923
- B 、692.25
- C 、519.13
- D 、788.38
- 6 【不定项】该企业当期应缴纳的增值税为()万元。
- A 、1137.33
- B 、1151.33
- C 、1227
- D 、1146
- 7 【不定项】该企业应缴纳的土地增值税是()万元。
- A 、3410
- B 、3455
- C 、4800
- D 、5125
- 8 【不定项】该企业应缴纳的土地增值税为( )万元。
- A 、923
- B 、692.25
- C 、519.13
- D 、788.375
- 9 【不定项】该企业应缴纳的土地增值税是()万元。
- A 、923
- B 、692.25
- C 、519.13
- D 、788.375
- 10 【不定项】该企业应缴纳的土地增值税是()万元。
- A 、923
- B 、692.25
- C 、519.13
- D 、788.375
热门试题换一换
- 票据的取得,正常情况下必须给付票据双方当事人认可的相对应的代价。()
- 假设吴某在商场工作一年后生病,可以享受的法定医疗期为()。
- 企业对应收账款采用总价法核算,实际发生现金折扣时,现金折扣应作为( )处理。
- 临时存款账户的有效期最长不得超过2年。()
- 根据资料(3),下列各项中,甲公司收到丁公司代销清单时会计处理结果正确的有()。
- 根据契税法律制度的规定,下列各项中,免征契税的有()。
- 下列关于试用期的说法中,不正确的是()。
- 欠缴税款的纳税人或者其法定代表人在出境前未按规定结清应纳税款、滞纳金或者提供纳税担保的,税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。()
- 实行定期定额缴纳税款的纳税人,可以采取的申报方式是( )。
- 甲公司解除劳动合同方式的下列表述中,正确的是( )。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载