- 单选题孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水．孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人维修。并支付维修费45元。此修理费应由（ ）。
- A 、孙某负担
- B 、双方协商由谁负担
- C 、赵某负担
- D 、双方各负担一半
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参考答案【正确答案：C】
除当事人另有约定的外，出租人应当履行租赁物的维修义务。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用时，应当相应减少租金或者延长租期。故选C。
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- C 、从撤销事由发生之日起1年内
- D 、从撤销事由发生之日起2年内
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- A 、孙某负担
- B 、双方协商由谁负担
- C 、赵某负担
- D 、双方各负担一半
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- C 、赵某有权继续租赁该房屋，但必须与梁某重新签订租赁合同
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- 10 【单选题】某租出设备价格50万元，租期为5年，折现率8%，附加率4%，采用附加率法计算租金时，则每年租金为（ ）万元。
- A 、11.2
- B 、12
- C 、14
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