- 客观案例题
题干:某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日建成交付使用。
题目:该房地产的现状为()。 - A 、建设用地
- B 、在建工程
- C 、期房
- D 、现房

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【正确答案:B】
房地产按照开发程度可以分为生地、毛地、熟地、在建工程、现房五类。其中,在建工程是指建筑物已开始建造但尚未建成、不具备使用条件的房地产。该宗土地现正进行开发建设,尚未建成,属于在建工程范畴。

- 1 【客观案例题】该房地产的现状为()。
- A 、建设用地
- B 、在建工程
- C 、期房
- D 、现房
- 2 【客观案例题】该房地产的现状为()。
- A 、建设用地
- B 、在建工程
- C 、期房
- D 、现房
- 3 【客观案例题】该房地产的现状为()。
- A 、建设用地
- B 、在建工程
- C 、期房
- D 、现房
- 4 【客观案例题】对该房地产现状进行估价,可采用的估价方法有()。
- A 、成本法
- B 、收益法
- C 、假设开发法
- D 、基准地价修正法
- 5 【客观案例题】对该房地产现状进行估价,可采用的估价方法有()。
- A 、成本法
- B 、收益法
- C 、假设开发法
- D 、基准地价修正法
- 6 【客观案例题】该房地产的现状为()。
- A 、建设用地
- B 、在建工程
- C 、期房
- D 、现房
- 7 【客观案例题】对该房地产现状进行估价,可采用的估价方法有()。
- A 、成本法
- B 、收益法
- C 、假设开发法
- D 、基准地价修正法
- 8 【客观案例题】该房地产的现状为()。
- A 、建设用地
- B 、在建工程
- C 、期房
- D 、现房
- 9 【客观案例题】该房地产的现状为()。
- A 、建设用地
- B 、在建工程
- C 、期房
- D 、现房
- 10 【客观案例题】对该房地产现状进行估价,可采用的估价方法有()。
- A 、成本法
- B 、收益法
- C 、假设开发法
- D 、基准地价修正法