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  • 单选题下列关于目前个人住房贷款的贷款额度的表述,正确的是(       )。
  • A 、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于20%
  • B 、人民银行各分支可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政府要求,提高第二套住房贷款的首付款比例
  • C 、对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定
  • D 、在不实施限购的城市,对拥有一套住房且贷款未结清的居民家庭,贷款购买第二套住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),首付款比例不低于40%

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参考答案

【正确答案:B】


根据现行说法,个人住房贷款中有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:

(1)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;

(2)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;

(3)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

在不实施限购的城市,对拥有一套住房且贷款未结清的居民家庭,贷款购买第二套住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),首付款比例不低于30%。


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