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【正确答案:B】
根据现行说法,个人住房贷款中有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(1)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(2)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(3)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
在不实施限购的城市,对拥有一套住房且贷款未结清的居民家庭,贷款购买第二套住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),首付款比例不低于30%。
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