- 客观案例题
题干：甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权,在开发过程中,以作价补偿方式组织了征收,并通过工程总承包招标方式组织建设活动,由于开发资金短缺,公司决定进行房屋预售。
题目：公司预售前应完成的工作有()。 - A 、交清全部土地出让金并取得土地使用证书
- B 、办理预售许可证
- C 、按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上
- D 、购房者具备一次付款能力
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参考答案【正确答案：A,B,C】
商品房预售应该符合的条件有:
①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
②持有建设工程规划许可证和施工许可证;
③按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;
④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
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- 2 【客观案例题】公司预售前应完成的工作有()。
- A 、交清全部土地出让金并取得土地使用证书
- B 、办理预售许可证
- C 、按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上
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- 4 【客观案例题】公司预售前应完成的工作有( )。
- A 、交清全部土地出让金并取得土地使用证书
- B 、办理预售许可证
- C 、按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上
- D 、购房者具备一次付款能力
- 5 【客观案例题】公司预售前应完成的工作有( )。
- A 、交清全部土地出让金并取得土地使用证书
- B 、办理预售许可证
- C 、按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上
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- A 、交清全部土地出让金并取得土地使用证书
- B 、办理预售许可证
- C 、按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上
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- 7 【客观案例题】公司预售前应完成的工作有( )。
- A 、交清全部土地出让金并取得土地使用证书
- B 、办理预售许可证
- C 、按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上
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- A 、交清全部土地出让金并取得土地使用证书
- B 、办理预售许可证
- C 、按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上
- D 、购房者具备一次付款能力
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