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  • 单选题 下列关于土地增值税清算时相关问题的处理正确的是（ ）。
  • A 、土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
  • B 、在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业未开具发票的，扣留的质量保证金不得计算扣除
  • C 、房地产开发企业全部使用自有资金，没有利息支出的，其房地产开发费用按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%以内计算扣除
  • D 、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可按照10%扣除

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参考答案

【正确答案：B】

选项A，土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入；

选项C，房地产开发企业全部使用自有资金，没有利息支出的，其房地产开发费用按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的10%以内计算扣除；
选项D，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。

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