- 案例分析题
题干:某测绘单位受房管局委托,承担了花园小区B区的房地产测绘任务,该区共有建筑10栋,房屋建筑形式为住宅形式。本房产测绘工程的主要目的是进行产权登记测绘。任务包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产面积测算、房产分户以及成果资料的检查与验收。本工程按二级房产面积测量精度执行。问题
题目: 简述房屋及其附属设施测量的内容。

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主要考查的是房屋及其附属设施测量的内容。参照《房产测量规范》(GB/T 17986. 1-2000)6.1.3规定, 房屋及其附属设施测量的内容:
(1)房屋应逐幢测绘,不同产别、不同建筑结构、不同层数的房屋应分别测量。独立成幢的房屋,以房屋四面墙体外侧为界测量;毗连房屋四面墙体,在房屋所有 人指界下,区分自有、共有或借墙,以墙体所有权范围为界测量。每幢房屋除按规范要求的精度测定其平面位置外,应分幢分户丈量作图。丈量房屋以勒脚以上墙角 为准;测绘房屋以外墙水平投影为准。
(2)房屋附属设施测量,柱廊以柱外围为准;檐廊以外轮廊投影、架空通廊以外轮廊水平投影为准;门廊以柱或围护物外围为准,独立柱的门廊以顶盖投影为准, 挑廊以外轮廊投影为准。阳台以底板投影为准;门墩以墩外围为准;门顸以顶盖投影为准;室外楼梯和台阶以外围水平投影为准。
(3)房角点测量,指对建筑物角点测量,房角点测量不要求在墙角都设置标志,可以房屋外墙勒脚以上(100±20) cm处墙角为测点。房角点测量一般采用极坐标法、正交法测量。对正规的矩形建筑物,可直接测定三个房角点坐标,另个房角点的坐标可通过计算求出。
(4)其他建筑物,构筑物测量是指不属于房屋,不计算房屋建筑面积的独立地物以及工矿专用或公用的贮水池、油库、地下人防干支线等。

- 1 【案例分析题】简述房屋面积测算的工作内容。
- 2 【案例分析题】简述房屋及其附属设施测量的内容。
- 3 【案例分析题】简述房屋面积测算的工作内容。
- 4 【案例分析题】简述房屋及其附属设施测量的内容。
- 5 【案例分析题】简述房屋及其附属设施测量的内容。
- 6 【案例分析题】简述房屋面积测算的工作内容。
- 7 【案例分析题】简述房屋及其附属设施测量的内容。
- 8 【案例分析题】简述房屋及其附属设施测量的内容。
- 9 【单选题】房屋附属设施测量中,柱廊的测量应以( )为准。
- A 、顶盖投影
- B 、中心线
- C 、柱外围
- D 、基座
- 10 【多选题】房产要素测量包括( )房屋及其附属设施测量和相关地物测量等。
- A 、界址点
- B 、境界测量
- C 、陆地交通
- D 、水域测量
- E 、高程测量
热门试题换一换
- 测绘项目有别于其他工程项目,它是针对特定的地理位置和( )展开的工作。
- 下列关于各种标准及对应代号错误的是( )。
- 关于基础地理信息数据管理与保护的说法错误的是( )。
- DEM数据采集的方法主要有哪些?
- 线路的平面控制宜采用()进行布设。
- 根据保密法,机关、单位应当将涉及绝密或者较多机密级、秘密级国家秘密的机构确定为( )。
- 下列选项中,属于管理类标准的是( )。
- 《注册测绘师制度暂行规定》第四条规定,本规定所称注册测绘师,是指经考试取得《中华人民共和国注册测绘师资格证书》,并依法注册后,从事测绘活动的( )人员。
- 测绘标准的特征中不包括( )。
- 下列关于中央子午线的说法正确的是( )。

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