- 计算分析题
题干：某市外商房地产开发公司（增值税一般纳税人）2019年开发一个项目，有关经营情况如下：(1)购买土地支付与该项目有关的土地使用权价款750万元，按照规定缴纳相关税费合计62.5万元，年初使用该土地面积的80%开发写字楼，写字楼面积共20000平方米；(2)开发过程中发生土地拆迁补偿费300万元，前期工程费200万元，建筑安装工程费1260万元，基础设施及公共配套设施费450万元，开发间接费用80万元，2019年12月末全部完工；(3)发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元；该房地产开发公司不能按房地产项目计算分摊利息，当地政府规定的开发费用扣除比例为10%；(4)该工程完工后即开盘销售，销售写字楼15000平方米，取得不含增值税销售收入6000万元，同月，将剩余写字楼出租。
题目：已知该公司选择简易计税办法计算增值税，计算该房地产开发公司2019年计算土地增值税时准予扣除的与转让房地产有关的税金；
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参考答案准予扣除的与转让房地产有关的税金=6000×5%×(7%+3%+2% ) =36(万元）
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- A 、纳税人购进固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产专用于上述项目的，其进项税额不得从销项税额中抵扣
- B 、发生兼用于上述不允许抵扣项目情况的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产，该进项税额准予全部抵扣
- C 、纳税人购进其他权益性无形资产专用于上述项目的，其进项税额不得从销项税额中抵扣
- D 、纳税人购进其他权益性无形资产兼用于上述项目的，该进项税额准予全部抵扣
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