- 单选题下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

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【正确答案:A】
申请商用房贷款,借款人需提供一定的担保措施,包括抵押、质押和保证等,还可以采取履约保证保险的方式。
采用抵押方式申请商用房贷款的,借款双方必须签订书面抵押合同,用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价,在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。以房产作抵押的,应符合中华人民共和国建设部《城市房地产抵押管理办法》的规定,同时借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续;以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议;以财产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险,保险期不得短于借款期限,还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和,贷款银行应为保险单注明的第一受益人,且保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件。
采用质押方式申请商用房贷款的,借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定,同时出质人和质权人必须签订书面质押合同,《担保法》规定需要办理登记的,应办理质押登记手续,贷款银行认为需要公证的,借款人(或出质人)应当办理公证。

- 1 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 2 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 3 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 4 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 5 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 6 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 7 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 8 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《民法典》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 9 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《民法典》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 10 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《民法典》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 经济全球化是指商品、服务、生产要素与信息跨国界流动的规模与形式不断增加,通过国际分工,在世界市场范围内提高资源配置的效率,从而使各国经济的相互依赖程度日益加深的趋势。( )
- ( )是指权利人依法对他人的物,依照法律的规定享有占有、使用、收益的权利。
- 对于一个投资项目,下列表述正确的有(),其中r表示融资成本,IRR表示内部回报率。
- 根据《企业年金试行办法》的规定,企业和员工个人缴费合计一般不超过本企业上年度员工工资总额的()。
- 商业银行债务人评级应最少具备7个违约级别、1个非违约级别,并保证较高级别的风险小于较低级别的风险。
- 长期、巨额的国际收支顺差会导致()。
- 客户关系管理中的终极目标是()最大化。
- 根据《商业银行授信工作尽职指引》,( )业务中应注意,除评估授信项目建议书、可行性研究报告及未来现金流量预测情况外,是否对质押权、抵押权以及保证或保险等严格调查,防止关联客户无交叉互保。
- 采用等额累进还款法的借款人,当预期收入增加时,为减少利息负担,可( )。

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