- 单选题下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
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【正确答案:A】
申请商用房贷款,借款人需提供一定的担保措施,包括抵押、质押和保证等,还可以采取履约保证保险的方式。
采用抵押方式申请商用房贷款的,借款双方必须签订书面抵押合同,用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价,在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产。以房产作抵押的,应符合中华人民共和国建设部《城市房地产抵押管理办法》的规定,同时借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续;以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议;以财产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险,保险期不得短于借款期限,还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和,贷款银行应为保险单注明的第一受益人,且保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件。
采用质押方式申请商用房贷款的,借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定,同时出质人和质权人必须签订书面质押合同,《担保法》规定需要办理登记的,应办理质押登记手续,贷款银行认为需要公证的,借款人(或出质人)应当办理公证。
- 1 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 2 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 3 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 4 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 5 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 6 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 7 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 8 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 9 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《民法典》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 10 【单选题】下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述,错误的是( )。
- A 、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的,由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
- B 、用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价
- C 、以房产作抵押的,借款人必须按照《民法典》的规定办理抵押登记手续
- D 、在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产
- 商业银行代理中央银行业务的种类有()。
- 商业银行可以根据债券收益率曲线的预期变化趋势,采取相应的投资政策,如果目前的投资收益率曲线是向上倾斜的,且预期收益率曲线维持不变,则最为直接的投资策略是( )。
- 在商业助学贷款中,若借款人、担保人在贷款期间发生的违约行为,贷款人可以根据借款合同约定( )。
- 根据《商业银行资本管理办法(试行)》,系统重要性银行附加资本要求为()。
- 《有关加强商业银行存款偏离度管理有关事项的通知》 ,明确银行存款违规行为包括()。
- ( )通常被认为是商业银行破产的直接原因。
- 生命周期理论指出,个人是在相当长的时间内计划他的消费和储蓄行为的,在整个生命周期内实现( )的最佳配置。
- 操作风险报告主要包括()。
- 针对企业信用分析的5Ps分析系统包括( )。
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