- 单选题甲公司与乙公司签订行纪合同，约定乙公司以不低于每平方米15000元的价格将甲公司的10套商品房卖出。后经乙公司的努力，该10套商品房的成交均价为每平方米16000元，由于对超过指定价格卖出房屋所得收益部分应否增加报酬未有约定且双方无法协商一致，乙公司遂将全部价款扣留，为此引起纠纷。下列说法正确的是( )。
- A 、乙公司扣留价款的行为属于行使留置权
- B 、超过指定价格所得价款，应属于乙公司
- C 、超过指定价格所得价款，应由甲公司和乙公司平分
- D 、甲公司有权请求乙公司承担违约责任
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参考答案【正确答案：D】
(1)选项AD:债权人才谈得上依法享有留置权，在本题中，乙公司是债务人，应当将售房款返还甲公司，乙公司的行为属于违约，应当承担违约责任;
(2)选项BC:行纪人高于委托人指定的价格卖出的，可以按照约定增加报酬，没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，该利益属于委托人(甲公司)。
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- A 、甲公司无须承担定金责任，因为没有交付电视机是不可抗力和第三人原因导致的，甲公司没有过错
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- A 、小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
- B 、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
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- A 、甲公司无权中止履行合同
- B 、因乙公司丧失履行能力,甲公司可行使先履行抗辩权
- C 、乙公司有权以甲公司仅交付900套服装为由,拒绝支付任何货款
- D 、甲公司有权以乙公司已不能履行合同为由,请求乙公司承担违约责任
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- A 、甲公司无权中止履行合同
- B 、因乙公司丧失履行能力,甲公司可行使先履行抗辩权
- C 、乙公司有权以甲公司仅交付900套服装为由,拒绝支付任何货款
- D 、甲公司有权以乙公司已不能履行合同为由,请求乙公司承担违约责任
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- A 、甲公司无权中止履行合同
- B 、因乙公司丧失履行能力,甲公司可行使先履行抗辩权
- C 、乙公司有权以甲公司仅交付900套服装为由,拒绝支付任何货款
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- A 、应确认存货跌价准备6万元
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- A 、如果依照《合同法》的规定无法确定试用期间的，由乙公司确定
- B 、该试用买卖合同中有关试用不满意，试用期间应按100元/日的标准支付使用费的约定无效，试用不满意，乙公司只需退还机器设备，无需支付使用费
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- A 、甲公司无须承担定金责任，因为没有交付电视机是不可抗力和第三人原因导致的，甲公司没有过错
- B 、甲公司只须承担一半定金责任，因为第三人原因造成的第二批100台电视机未能支付，不适用定金罚则。
- C 、甲公司须承担全部定金责任，因为甲公司违反合同约定，未将电视机交付给乙公司
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- A 、2×19年年末，M公司履约进度为43.75%
- B 、2×19年年末，M公司履约进度为62.5%
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