- 单选题
题干：王律师接待了若干当事人的咨询,具体情况如下:(1)A与B签订房屋买卖合同,约定A将自己的房屋以20万元卖给B,并在一个月内办妥变更登记;但在随后的一个月内,房屋行情看涨,于是A待价而沽,拒不办理登记,B向人民法院提起诉讼,要求A办理产权变更登记,A则以未办理登记为由主张合同无效。(2)C将自己所有的一栋房屋卖给了D,约定待付清全部价款后再办理所有权转移登记,D担心C在所有权转移前将房屋再行出卖,于是办理了预告登记。期间,C果然擅自将房屋卖给了E。(3)F和G之间就某一栋房屋的产权归属发生了争议,按照产权登记的记载该房屋登记在F的名下,但G向法院提起了产权确认之诉,法院经过审理认为,该房产应当归属于G,法院判决生效之后,G与H就该栋房屋的转让达成了协议。(4)I公司购买了一辆轿车,登记在公司经理J的名下,J擅自将该车按市场价转让给不知情的K,车辆已经交付但尚未办理产权变更登记手续。(5)M与N共同出资建造了一栋两层楼房,一楼归M所有,二楼归N所有。M将一楼改造成店面,用于商业经营。由于楼梯设在室内,因而每次下楼,N都需从M的店里经过;开始时,两家的关系很好,倒也相安无事,后来,因琐事两家开始交恶,于是一气之下,M用货物将楼梯堵住,N只好在楼外架设简易梯出入。(6)P将自己的两头黄牛卖给了Q肉联加工厂,口头约定,由Q将牛宰杀后,按净得的牛肉每斤2元的价格进行结算,除牛头、牛皮归Q外,再由P向Q支付7元宰杀费,在宰杀过程中,工人在其中一头牛的下水中发现牛黄70克,P得知后,向Q索要该牛黄。(7)S在离海不远的地方建了一个大酒店,在S经营的酒店与大海之间的地方是T取得的建设用地使用权,为了保证到酒店住宿和就餐的顾客能够充分欣赏海景,S就同T签订了一个合同,T在20年内建房不超过两层,保证S所经营酒店观赏海景不受阻挡,S每年支付给T补偿费5万元。协议签订后过了5年,T将该地的使用权一部分转让给W,W想要在原来的两层楼房之上再加盖一层,S带人阻止,双方发生纠纷。
题目：根据要点(5)所提示的内容,下列说法正确的有()。 - A 、M有权拒绝N的通行
- B 、N长期从M的店内通行，应当向M支付通行费
- C 、N有权依据相邻关系的规定要求M保障其通行
- D 、N有权依据地役权的规定要求M保障其通行
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参考答案【正确答案：C】
相邻一方因生产和生活上的需要，必须临时或者长期通过对方使用的土地的，对方应当提供必要的方便。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】根据要点(1)所提示的内容,下列说法正确的有()。
- A 、B向人民法院提起诉讼前，可以申请办理异议登记
- B 、B可以凭商品房买卖合同直接要求房屋产权登记机关办理更正登记
- C 、人民法院应当支持A的主张，判决确认该房屋买卖合同无效
- D 、人民法院应当支付B的主张，判决A继续履行合同，配合办理产权变更登记手续
- 2 【多选题】根据要点(2)所提示的内容,下列说法正确的有()。
- A 、房屋产权登记机关有权拒绝为C、E办理产权办更登记手续
- B 、E有权主张善意取得房屋所有权
- C 、如果C、D之间的合同解除，则预告登记失效
- D 、如果D付清了全部价款，则预告登记失效
- 3 【单选题】根据要点(4)所提示的内容,下列说法正确的有()。
- A 、由于产权变更登记手续尚未办理，I公司有权撤销J、K之间的转让协议
- B 、由于产权变更登记手续尚未办理，K无权主张取得该车辆的所有权
- C 、K对该车的所有权受法律保护
- D 、I公司有权要求K向其支付购车款
- 4 【单选题】根据要点(6)所提示的内容,下列有关牛黄所有权的判定正确的有()。
- A 、牛黄的所有权属于P
- B 、牛黄的所有权属于Q肉联加工厂
- C 、牛黄的所有权属于发现牛黄的工人
- D 、牛黄的所有权由P和Q肉联加工厂共享
- 5 【多选题】根据要点(7)所提示的内容,下列说法正确的有()。
- A 、S和T之间的协议对W没有约束力，W有权加盖楼房
- B 、S和T之间的协议直接约束W，W应当遵守该协议的约定
- C 、如果S和T之间的协议依法办理进行登记，W不得加盖楼房
- D 、如果S和T之间的协议未办理登记手续，W有权加盖楼房
- 6 【综合题（主观）】根据上述要点(1)提示内容,根据《中华人民共和国公司法》的规定,乙企业的行为属于何种性质的违法行为?乙企业应当承担何种法律责任?
- 7 【综合题（主观）】根据上述要点(2)提示内容,根据《中华人民共和国刑法》和《中华人民共和国会计法》的规定,A某和B某应当承担何种法律责任?根据《中华人民共和国注册会计师法》的规定,丙会计师事务所应当承担何种法律责任?根据《中华人民共和国注册会计师法》和《中华人民共和国刑法》的规定,C某和D某应当承担何种法律责任?
- 8 【案例分析题】根据本题要点（4）所提示的内容，甲的观点是否符合公司法律制度的规定？并说明理由。
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- 10 【案例分析题】根据本题要点（4）所提示的内容，甲的观点是否符合公司法律制度的规定？并说明理由。
热门试题换一换
- 2008年1月1日，甲公司从活跃市场购买于当日发行的一项乙公司债券，年限5年，划分为持有至到期投资,债券的面值1 100万元，公允价值为961万元（含交易费用为10万元），次年1月5日按票面利率3%支付利息。该债券在第五年兑付本金及最后一期利息。合同约定债券发行方乙公司在遇到特定情况下可以将债券赎回，且不需要为赎回支付额外款项。甲公司在购买时预计发行方不会提前赎回。假定2010年1月1日甲公司预计本金的50%将于2010年12月31日赎回，共计550万元。乙公司2010年12月31日实际赎回550万元的本金。实际利率为6% 计算2010年末摊销利息调整的金额，并编制确认利息以及收回一半本金的会计分录。
- 下列事项中，影响企业的当期损益的有（ ）。
- 甲委托乙运输一批货物到目的港，9月1日启程，9月10日到达目的地，甲在9月3日与丙签订了买卖合同，乙在停靠目的港过程中遭遇强风暴，致使货物部分毁损。下列说法正确的有（ ）。
- 外贸企业只有受其他外贸企业委托,代理出口应税消费品才可办理消费税的退税。()
- 如果外汇头寸的持有期为1天,置信水平为99%时,VaR计量结果为500万美元。则下列说法不正确的有()。
- A注册会计师负责审计甲公司2013年度财务报表，现场审计工作完成日为2014年2月28日，财务报表批准日为2014年3月20日，审计报告日为2014年3月29日，财务报表报出日为2014年3月31日。下列有关书面声明日期的说法中，正确的有( )。
- 计算企业全年应缴纳耕地占用税税额;
- 下列各项中，关于房产税的免税规定表述不正确的是( )。
- 关税税率的运用正确的是( )。
- 计算当前A、B、C三种产品的边际贡献总额、加权平均边际贡献率、盈亏临界点的销售额。
- 下列各项中，属于企业市场营销组合中产品策略的有（ ）。
- 下列关于准时生产方法的表述中，正确的是( ）。
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