- 客观案例题
题干：星海华庭是新建的商品房住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下,该小区顺利举行了第一次业主大会会议,并选举产生业主委员会。
题目：星海华庭业主大会产生后,应着手制定管理规约,管理规约的主要内容有()。 - A 、物业的使用、维护、管理
- B 、业主的共同利益的维护
- C 、业主应尽的义务
- D 、物业使用人应当履行的义务
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参考答案【正确答案：A,B,C】
管理规约的内容主要包括:
①物业的使用、维护、管理;
②专项维修资金的筹集、管理和使用;
③物业共用部分的经营与收益分配;
④业主的共同利益的维护;
⑤业主共同管理权的行使;
⑥业主应尽的义务;
⑦违反管理公约应当承担的责任。
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- B 、业主的共同利益的维护
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- B 、业主的共同利益的维护
- C 、业主应当履行的义务
- D 、物业使用人应当履行的义务
- 7 【单选题】临时管理规约由()制定。
- A 、业主大会
- B 、物业服务企业
- C 、建设单位
- D 、居民委员会
- 8 【单选题】业主大会是由物业管理区域内()组成的,决定物业管理重大事项的业主自治管理组织。
- A 、全体业主和物业使用人
- B 、全体业主和物业建设单位
- C 、具有本地户籍的全体业主
- D 、全体业主
- 9 【单选题】业主大会是由物业管理区域内()组成的,决定物业管理重大事项的业主自治管理组织。
- A 、全体业主和物业使用人
- B 、全体业主和物业建设单位
- C 、具有本地户籍的全体业主
- D 、全体业主
- 10 【客观案例题】星海华庭业主大会产生后,应着手制定管理规约,管理规约的主要内容有()。
- A 、物业的使用、维护、管理
- B 、业主的共同利益的维护
- C 、业主应尽的义务
- D 、物业使用人应当履行的义务
