- 建造师案例题 某工程，建设单位与施工单位在施工合同中约定： 1.某工程合同价为1735万元，预付款为合同价的20%，从进度款累计达到合同总价的10%的月份开始起扣，按当月进度款的30%扣回，扣完为止。 2.施工中发生设计变更，采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价，间接费率10%，利润5%，计税系数3.41%。 在施工至第2个月，建设单位提出新增一分项工程N的设计变更。N工作的直接费为400元/立方米，工程量为3000立方米。 计算N工作的全费用综合单价（结果保留2位小数）。工程变更后增加了多少工程款？
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参考答案N工作的全部费用综合单价计算如下：
(1)直接费400元/立方米
(2)间接费400×10%＝40.00元/立方米
(3)利润(400+40)×5%＝22.00元/立方米
(4)含税综合单价(400+40+22)×(1+3.41%)＝477.75元/立方米
已知增加工程量为3000(立方米)，
工程变更后增加的工程款为3000×477.75＝143.33万元。
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工程施工过程中出现如下事件： 事件1：土方挖掘施工中遇到地质勘探报告中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10d，增加人工费6元、材料费4万元、机械费3万元。 事件2：基坑开挖过程中因边坡支撑失稳坍塌，处理及重新支护造成工作B持续时间延长15d，增加人工费2万元、材料费1万元、机械费2万元。 事件3：因突发雷电天气而引起施工单位供电设施发生火灾损坏，使工作C持续时间延长10d，增加人工费2万元，其他损失5万元。 事件4：结构施工阶段因建设单位提出工程变更造成部分工程返工，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30d。 事件5：施工期间钢材涨价增加材料费用价差12万元。 针对上述事件，施工单位按照程序提出了工期索赔和费用索赔。 按照图示施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能够按照合同工期要求完工。
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- B 、尽管未约定利息，施工单位要求按低于中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持
- C 、由于垫资行为违法，施工单位要求返还垫资，不予支付
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问题： 1.按照施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工？ 2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。 3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天？说明理由。 4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、工作B，日租金为1 500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少？为什么？ 5.施工单位可得到的企业管理费是多少？
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- A 、由于未约定利息,施工单位要求支付垫资利息,不予支持
- B 、尽管未约定利息,施工单位要求按低于中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息,应予支持
- C 、由于垫资行为违法,施工单位要求返还垫资,不予支付
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- A 、尽管未约定利息,施工单位要求按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息,应予支持
- B 、由于未约定利息,施工单位要求支付垫资利息,不予支持
- C 、由于垫资行为违法,施工单位要求返还垫资,不予支持
- D 、尽管未约定利息,施工单位要求按低于中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息,应予支持
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- A 、由于未约定利息，施工单位要求支付垫资利息，不予支持
- B 、尽管未约定利息，施工单位要求按低于中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持
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