参考答案

【正确答案：A】

房屋租赁合同应当包括下列条款:
①当事人姓名或者名称及住所。
②房屋的坐落、面积、装修及设施状况。
③租赁用途。
④租赁期限。
⑤租金及交付方式。
⑥房屋修缮责任。
⑦转租的约定。
⑧变更和解除合同的条件。
⑨违约责任。
⑩当事人约定的其他条款。商品房销售合同中一般没有明确的期限,而租赁合同中有明确的期限。