- 不定项
题干：某建材家居商城2011年实际占用的土地面积为20000平方米,另外商城的停车场占地500平方米,拥有房产原值2800万元,该房产评估值为4000万元。2011年底,为扩大经营规模,经批准增加土地2500平方米,扩建商城投资额预计280万元,于2012年9月30日办理完工验收手续,从在建工程转入固定资产价值为300万元。原有运输车辆5辆,自重吨位为每辆4吨;2012年1月又以24万元购入3辆运输卡车,自重吨位均为4吨。发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元。已知:当地政府规定该地段土地使用税5元/平方米;房产税扣除比率为20%;契税税率3%;车船税60元/吨。
题目：家居建材城2012年应纳的房产税为()元。 - A 、278400
- B 、276000
- C 、297600
- D 、276600
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参考答案【正确答案：B】
应纳房产税=2800×(1-20%)×1.2%+300×(1-20%)×1.2%÷12×3=26.88+0.72=27.6(万元)=276000(元)
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- B 、0.372
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