- 多选题运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况外,还应( )。
- A 、选择最佳的开发利用方式
- B 、估算开发经营期
- C 、预测估价对象未来的净收益
- D 、预测开发完成后的房地产价值
- E 、预测开发所必要的支出
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参考答案
【正确答案:A,B,D,E】
运用假设开发法估价一般分为6个步骤进行:①调查了解待开发房地产的状况;②选择最佳的开发利用方式;③估算开发经营期;④预测开发完成后的房地产价值;⑤预测开发所必要的支出及应获得的正常利润;⑥进行具体计算,求出待开发房地产的价值。
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