- 单选题图示为一单位建设用地A1、B1、C1、D1，其南北两侧为城市道路，其东西两侧为区间道路。规划要求各边应退线建设形成a、b、c、d范围。用地范围内有两幢建筑需要保留，建筑面积为S1。规划新建建筑8幢，建筑面积为S2。该用地的容积率计算应是下列哪项（）。
- A 、S1+S2/ABCD
- B 、S1+S2/A1、B1、C1、D1
- C 、S2-S1/A1、B1、C1、D1
- D 、S2/ABCD
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参考答案【正确答案：B】
容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。
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- A 、国有土地使用权出让合同及附件
- B 、建设基地的土地使用权权属证件
- C 、国有土地使用权权属证件
- D 、建设项目选址意见书及附件
- 5 【案例分析题】某建设单位通过参与国有土地使用权拍卖，竞得某城市中心区两个地块的土地使用权，两地块面积共46公顷，规划性质为居住和公建，建设总量控制为住宅60万平方米，公建40万平方米。该地段西侧、北侧为城市公园，东侧为市级体育设施。地块南侧和东侧临城市主干路，西、北两侧为城市次干路.城市干路围合范围内的用地面积为85公顷，其中己建成三个居住小区，分别位于该地块的南侧和北侧，已按小区规模安排了配套设施，并已有一所中专学校.依据该两地块土地出让的规划设计条件，分析还有哪些规划设计条件需要补充(地段现状详见示意图).己给出的规划设计条件：1.用地情况：规划用地性质、规划用地面积、用地边界条件;2.土地使用强度：容积率、建筑密度的规划控制指标;3.建筑后退要求(包括城市绿化带和建筑后退线)及间距规定;4.绿地率及集中绿地配置要求：5.建筑风格、体量、色彩等要求;6.遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。试补充其它必要的规划设计条件。
- 6 【多选题】在建设用地规划管理时，建设单位报送建设工程设计方案的有关文件、图纸包括( )。
- A 、建设工程设计总平面图、设计说明等
- B 、批准的建设项目建议书
- C 、设计单位的建筑设计资格证书
- D 、设计单位中标通知书和专家评审意见书
- E 、城市规划行政主管部门要求报送的其他文件、图纸等
- 7 【单选题】某建设单位在总图设计中，比原规划设计条件规定的建筑红线多退若干米，为城市提供了公共空间，城市规划行政主管部门同意相应提高了其容积率。问这是运用了下列哪项原则?( )
- A 、激励原则
- B 、协调原则
- C 、弹性原则
- D 、民主原则
- 8 【单选题】建设单位申请建设用地规划许可证时，应报送的有关文件须包括( )。
- A 、国有土地使用权出让合同及附件
- B 、建设基地的土地使用权权属证件
- C 、国有土地使用权权属证件
- D 、建设项目选址意见书及附件
- 9 【单选题】某建设单位拟占用甲村土地建设一座小学，建设单位应当依照有关规定办理（）手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
- A 、选址
- B 、农用地转用审批
- C 、农用地确认所有权审批
- D 、村民会议核准
- 10 【案例分析题】某城市位于丘陵地带，背山面水。图示桥一（A1）为现状桥梁，桥二（A2）为在建项目，城市政府已批准工业新区近期开发建设，并已批准修北路（L1）。目前，政府为启动新区准备开发集中居住用地，打通有关道路。现有居住1（B1）、居住2（B2）、居住3（B3）三处选址方案，另有打通中路（L2）和南路（L3）的两方案，请从土地利用、地形条件、居住环境、建设条件等方面分析，确定居住用地和打通道路的最佳组合，并说明理由。图1-11-5 某市规划示意图
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- 随着城市的扩展和空间资源的日益短缺，城市的空间形态也由农业社会的平面延展逐步向()利用转变，共同组成一个立体交错的城市空间。
- ()导致城市各组成部分功能的变化，加剧了城市功能与既有空间形态之间的矛盾，从而促使了城市空间的演化。
- 根据《风景名胜区条例》规定，风景名胜区总体规划的规划期一般为（ ）。
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- 我国被列入世界文化遗产的古城有（）。
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