- 案例分析题某建设单位在自有用地范围内建设一栋综合办公楼，建筑面积约5000平方米，在申报并取得建设用地规划许可证后，为了按期完成建设任务，该单位在未拿到建设工程规划许可证时就急于开工建设，在建设项目即将竣工时被规划行政主管部门查处。 【问题】试问，该单位的建设行为是否违法?为什么?规划行政管理部门应如何处理?
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案(1)开发商的行为违法。
(2)根据《城乡规划法》，未取得建设工程许可证进行建设的属于违法行为。
(3)处理措施如下:
①规划行政主管部门责令停止建设；
②尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上，10%以下的罚 款。
③无法采取改正措施消除影响的，限期拆除；
④不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。
您可能感兴趣的试题- 1 【案例分析题】某建设单位在自有用地范围内建设一栋综合办公楼，建筑面积约5000㎡，在申报并取得建设用地规划许可证后，为了按期完成建设任务，该单位在未拿到建设工程规划许可证时就急于开工建设，在建设项目即将竣工时被规划行政主管部门查处。【问题】 试问，该单位的建设行为是否违法？为什么？规划行政管理部门应如何处理？
- 2 【单选题】在文物保护单位的保护范围内进行建设须经( )批准。
- A 、城市规划主管部门
- B 、核定公布的人民政府
- C 、上一级文化行政管理部门
- D 、核定公布的人民政府和上一级文化行政管理部门
- 3 【单选题】在建设用地范围中，实际居住人口不包括（ ）。
- A 、户籍非农业人口
- B 、暂住期在一年以上的暂住人口
- C 、户籍农业人口
- D 、非户籍农业人口
- 4 【单选题】建设单位申请建设用地规划许可证时，应报送的有关文件须包括 （）。
- A 、国有土地使用权出让合同及附件
- B 、建设基地的土地使用权权属证件
- C 、国有土地使用权权属证件
- D 、建设项目选址意见书及附件
- 5 【单选题】建设项目，是指在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或几个单项工程所组成的()的建设单位。
- A 、经济上实行分别核算，行政上实行统一管理
- B 、经济上实行统一核算，行政上实行分别管理
- C 、经济上实行分别核算，行政上实行分别管理
- D 、经济上实行统一核算，行政上实行统一管理
- 6 【多选题】在建设用地规划管理时，建设单位报送建设工程设计方案的有关文件、图纸包括( )。
- A 、建设工程设计总平面图、设计说明等
- B 、批准的建设项目建议书
- C 、设计单位的建筑设计资格证书
- D 、设计单位中标通知书和专家评审意见书
- E 、城市规划行政主管部门要求报送的其他文件、图纸等
- 7 【单选题】建设单位申请建设用地规划许可证时，应报送的有关文件须包括( )。
- A 、国有土地使用权出让合同及附件
- B 、建设基地的土地使用权权属证件
- C 、国有土地使用权权属证件
- D 、建设项目选址意见书及附件
- 8 【单选题】某建设单位拟占用甲村土地建设一座小学，建设单位应当依照有关规定办理（）手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
- A 、选址
- B 、农用地转用审批
- C 、农用地确认所有权审批
- D 、村民会议核准
- 9 【单选题】图示为一单位建设用地A1、B1、C1、D1，其南北两侧为城市道路，其东西两侧为区间道路。规划要求各边应退线建设形成a、b、c、d范围。用地范围内有两幢建筑需要保留，建筑面积为S1。规划新建建筑8幢，建筑面积为S2。该用地的容积率计算应是下列哪项（）。
- A 、S1+S2/ABCD
- B 、S1+S2/A1、B1、C1、D1
- C 、S2-S1/A1、B1、C1、D1
- D 、S2/ABCD
- 10 【单选题】城市中心城区的建设用地范围内用于园林生产的苗圃，其用地性质列入下列哪一类() 。
- A 、公园绿地(G1)
- B 、生产绿地(G2)
- C 、农林用地(E2)
- D 、科研用地(A35)
热门试题换一换
- 在建设用地规划管理的说明中，规划条件是城乡规划主管部门依据( )对建设用地以及建设工程提出的引导和控制依据规划进行建设的规定性和指导性意见。
- 城市一般是（ ）的集中地，是一定地域的政治、经济、文化的中心，在职能上是有别于乡村的。
- 按照城市规划原理，600㎡以上的可燃液体仓库至铁路用地边界的隔离地带应为 ( )m。
- 如果仅仅从城乡规划体系来看，城市设计的落实手段主要包括() 。
- 城市详组规划经调整后，( )。
- 以下对现代城市规划的主要特点的概括错误的是() 。
- 建筑突出物可以允许突入道路红线是( )。
- 已故地理学者孙盘寿先生的( )是我国区域性城镇职能分类研究中最早且比较深入系统的一个例子。
- 由方形的斗、升和矩形的棋、斜的昂组成的是（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
4Mk4B